Vând apartament cu 3 camere, 65 mp utili (inclusiv balconul închis), în cartierul Gheorgheni, pe Str. Băișoara, vis-a-vis de Transylvania College. Renovarea a fost gândită pentru locuit, nu pentru vânzare: totul a fost proiectat cu designer de interior și finalizat în iulie 2025.

PE SCURT
- 3 camere decomandate, 65,2 mp utili conform releveului (60,4 mp + balcon 4,8 mp), etaj 4/4
- Bloc din 1967, cu acoperișul renovat și izolat, fără infiltrații
- Renovare completă în 2025: instalații electrice, sanitare și termice noi
- Centrală termică proprie
- Aer condiționat în toate cele 3 camere
- Termopane Veka cu 3 foi de sticlă, schimbate integral
- Balcon închis de 4,8 mp, cu vedere spre Transylvania College și Parcul Detunata
- Mobilier făcut la comandă, completat cu piese IKEA
- Electrocasnice noi (Electrolux, Samsung, LG, Beko etc.)
- Se vinde complet mobilat și utilat (fără frigiderul de vin)

SUPRAFEȚE
- Living: 16,5 mp
- Al doilea dormitor: 13,2 mp
- Dormitor matrimonial: 12,0 mp
- Bucătărie: 8,4 mp
- Antreu: 6,2 mp
- Balcon închis: 4,8 mp
- Baie: 4,1 mp

BLOCUL ȘI ACOPERIȘUL
Blocul e din 1967, iar acoperișul a fost renovat și izolat (dupa anul 2020). De atunci nu au fost infiltrații sau alte probleme, ceea ce contează la un etaj 4/4.

BUCĂTĂRIA
Mobilier negru făcut la comandă, cu blat de lemn și iluminare LED sub corpurile suspendate. Plită cu inducție și cuptor Electrolux, microunde încorporat, mașină de spălat vase încorporată Beko și filtru de apă la chiuvetă. Colțul de dining are perete de cărămidă aparentă și spoturi de lumină. Mașina de spălat rufe are și funcție de uscare.

LIVINGUL
Perete cu riflaje din lemn pentru TV, tapet mural cu peisaj de pădure, canapea extensibilă și ieșire în balcon.

BALCONUL
Închis, cu vedere spre Transylvania College și Parcul Detunata. Are plase de protecție pentru pisici, care se pot demonta.

DORMITORUL MATRIMONIAL
Bibliotecă făcută la comandă în jurul ferestrei, jaluzele blackout, aplice de perete de fiecare parte a patului și dressing pe colț cu oglindă.

AL DOILEA DORMITOR
Luminos și spațios. Merge ca dormitor, birou sau cameră de copil.

BAIA
Duș walk-in cu sticlă și ramă neagră, obiecte sanitare suspendate, robinete negre mate, mobilier de baie cu riflaje, nișă cu iluminare LED și dulap de depozitare.

HOLUL
Spațios, cu pantofar, oglindă și cămară.

Apartamentul e gata de locuit din prima zi, fără nicio lucrare de făcut în plus.

Vând direct, de la proprietar. Rog fără agenții.