Apartament 2 Camere, Clasă Energetică A, Terasa și Loc de Parcare

Fara animale companie

Vă prezentăm o oportunitate excelentă de a inchiria un apartament modern și eficient energetic, situat în Bragadiru, Ilfov. Această proprietate, finalizată în 2018, este ideală pentru cei care caută confort, luminozitate și dotări de calitate, beneficiind de o clasă energetică A.

Apartamentul se distinge printr-o compartimentare eficientă și spații luminoase, oferind un living generos perfect pentru relaxare și un dormitor confortabil, ideal pentru odihnă. Bucătăria este complet mobilată și utilată, dispunând de electrocasnice moderne și o centrală termică proprie pe gaz, asigurând independență și costuri optimizate la utilități. Baia este amenajată cu bun gust, dotată cu cabină de duș și mașină de spălat rufe.

Unul dintre punctele forte ale acestei proprietăți este balconul generos, închis, care poate fi amenajat ca un spațiu de relaxare suplimentar, oferind o priveliște deschisă și lumină naturală pe tot parcursul zilei. În plus, apartamentul vine cu un loc de parcare exterior propriu, un avantaj semnificativ în zona urbană.

Cu finisaje de calitate, parchet laminat în zonele de zi și de noapte, gresie și faianță modernă în bucătărie, baie, hol și balcon, precum și sistem de aer condiționat, acest apartament este gata să devină noul dumneavoastră cămin. Eficiența energetică de top, confirmată de clasa A, garantează un consum redus și un confort termic optim pe tot parcursul anului.

Nu ratați ocazia de a viziona această proprietate excelentă, care combină funcționalitatea cu estetica modernă, într-o zonă în plină dezvoltare.

SPECIFICAȚII TEHNICE

-Adresă: Bragadiru, Ilfov

-Anul Construcției: 2018

-Compartimentare: Decomandat

-Număr Camere: 2

-Suprafată Totală (Utilă + Balcon): 68.88 mp

-Suprafață Utilă (conform certificat energetic): 53.45 mp

-Suprafață Living: 18.15 mp

-Suprafață Bucătărie: 8.55 mp

-Suprafață Baie: 5.38 mp

-Suprafață Dormitor: 14.76 mp

-Suprafață Hol: 5.98 mp

-Volum Util (încălzit): 138.97 m3

-Suprafață Balcon: 16.06 mp

-Clasă Energetică: A

-Nota Energetică: 99,0

-Consum Anual Specific de Energie: 121,65 kWh/m² an

-Indice Emisii Echivalent CO₂: 25,95 kgCO₂/m² an

-Consum Încălzire: 66,76

-Consum Apă Caldă de Consum: 44,09

-Consum Iluminat Artificial: 10,80

-Consum Anual Specific de Energie din Surse Regenerabile: 0 kWh/m² an

-Sistem Încălzire: Centrală termică proprie pe gaz

-Dotări: Aer condiționat

-Bucătărie: Mobilată și utilată (Cuptor electric Bosch, Plită pe gaz, Hotă, Frigider)

-Baie: Cabina de duș, Mașină de spălat rufe Beko

-Finisaje Podele: Parchet laminat (living, dormitor), Gresie (hol, bucătărie, baie, balcon)

-Tâmplărie Ferestre: Termopan PVC

-Loc de Parcare: 1 loc extefață Utilă Interioară: 52.82 mp