Vă prezentăm spre vânzare un apartament spațios cu 2 camere generoase, situat pe Șoseaua Giurgiului, în imediata apropiere a Cimitirului Evreiesc, într-o zonă liniștită, cu acces facil către mijloace de transport și puncte de interes.



Detalii proprietate:



-Compartimentare: stil vagon, cu potențial de recompartimentare în 3 camere

-Suprafață totală: 51,58 mp

-Camere generoase: fiecare cameră are 18,18 mp

-Etaj: 3 din 4

-Bloc construit în: 1960

-Fără risc seismic

-Bloc cu curte interioară, mult spațiu verde și atmosferă liniștită

-Loc de parcare inclus, aferent apartamentului

Boxă la subsol, ideală pentru depozitare suplimentară





Finisaje și dotări:



-Parchet din stejar masiv, foarte bine întreținut

-Se vinde mobilat și utilat, exact ca în fotografii

-Mobilier de calitate: Mobexpert și Staer

-Există posibilitatea achiziției și fără mobilier, în funcție de preferințe



Confort termic:



Apartamentul este debranșat de la sistemul centralizat

Încălzirea se realizează în prezent cu radiatoare electrice

Posibilitate instalare centrală proprie, conducta de gaz fiind poziționată chiar lângă peretele bucătăriei

Alternativ, se poate face rebranșarea la sistemul centralizat de încălzire



Utilități și siguranță:



Fibră optică

Interfon

Sistem de supraveghere video



Avantaj suplimentar:



Blocul este inclus în programul de anvelopare în toamna anului 2026, aspect ce va contribui semnificativ la creșterea confortului termic și eficienței energetice a locuinței.



Acces transport:

Tramvaie: 25, 7, 4 și 19

Aproximativ 10 minute până la stația de metrou Eroii Revoluției