Apartament 2 camere Smart + parcare | Alphaville Arena Brașov



Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, mobilat si utilat complet, situat în ansamblul rezidențial Alphaville Arena Brașov – o zonă excelent conectată atât către Centrul Vechi, cât și către Centrul Civic.



Apartamentul este poziționat la etajul 3 din 11, într-un imobil finalizat în anul 2022, și dispune de o suprafață utilă de 58,60 mp, completată de un balcon generos de 6,70mp.



Compartimentare:

- hol acces de 8,1mp

- living spațios de 19,60mp

- bucătărie spațioasa cu lumina naturală de 8,40mp

- dormitor de 12,40mp

- baie modernă de 5mp

- dressing de 5,10 mp

- balcon de 6,7mp



Dotări și beneficii:

- sistem Smart Home – control temperatură, consum energie și protecție la inundații

- încălzire în pardoseală cu centrală proprie Saunier Duval

- termostat inteligent (control prin aplicație)

- suprafețe vitrate mari – lumină naturală

- mobilier modern și spații de depozitare optimizate

- loc de parcare inclus cu extras CF propriu pozitionat in dreptul ferestrelor apartamentului



Detalii tehnice:

- an construcție: 2022

- structură: beton armat + cărămidă

- clasă energetică: A

- boxa depozitare la subsol de app 4mp



Localizare:

- aproape de Creșă și grădiniță

- parc și skatepark la aproximativ 700 m

- centru medical în ansamblu

- acces rapid către transport public

- în apropiere: Stadionul Municipal, Brașov Retail Park (Kaufland, Lidl, farmacii, magazine)



Zonă în plină dezvoltare, cu acces rapid către Brașov



Avantaj major:

Proprietatea este pregătită pentru Vânzare imediată

Detalii financiare:

• preț: 196.000 Euro

• onorariu notarial și taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului

• impozit pe venitul din vânzare: în sarcina vânzătorului

• comision agenție: 0% pentru cumpărător



Apartamentul se vinde mobilat si utilat complet avand avantajul pentru cumparator de o mutare imediata dar si de o exploatare imediata pe segmentul inchirieii pe termen lung sau regim hotelier, putand genera imediat venituri pentru noul proprietar.



Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invit să parcurgi turul virtual interactiv disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale și să ne suni pentru a programa o vizionare dacă vei considera că ți se potrivește.