Oferim spre vânzare un apartament cu 2 camere situat în Sectorul 4, o soluție excelentă pentru cineva care dorește să își personalizeze finisajele, având deja realizată partea cea mai costisitoare și dificilă a renovării: infrastructura tehnică.

SPECIFICAȚII ȘI DOTĂRI:

An: 1962

Suprafață utilă: 46 mp, poziționat la etajul 2 din 7.

Bloc aflat în proces final de anvelopare termică (eficiență energetică ridicată).

Instalații 2025: Coloane de apă și canalizare schimbate integral în tot blocul.

Tâmplărie de calitate: Ferestre PVC cu geam Tripan (izolare fonică și termică excelentă).

Climatizare: Aer Condiționat Ariston PRIOS R32 montat.

Balcon refăcut complet și izolat.

Loc de parcare: Contract ADP Sector 4 (transferabil conform normelor locale).

LOCALIZARE:

Transport: Liniile de tramvai și autobuz 7, 19, 25 chiar la scara blocului.

Metrou: Stația Eroii Revoluției la aproximativ 25 minute de mers pe jos.

Facilități: Piața Progresul, Lidl, Penny și Mega Image în imediata apropiere.

Zone verzi: Acces rapid către Parcul Tineretului și Orășelul Copiilor.

DETALII FINANCIARE ȘI JURIDICE:

Acte pregătite pentru vânzare: cadastru, intabulare și certificat energetic.

Imobilul se află într-un proces oficial de modernizare, reevaluare risc seismic și reabilitare, ceea ce oferă un potențial ridicat de creștere a valorii investiției imediat după finalizarea lucrărilor la fațadă.

Preț adaptat stadiului actual, ideal pentru o achiziție rapidă.

Pentru mai multe detalii și vizionări, vă stau la dispoziție!