**Apartament 2 camere | 50 mp | Balcon | Bucătărie separată** + loc de parcare

Se oferă spre vânzare un apartament cu **2 camere**, bine compartimentat, cu o suprafață utilă de **45,01 mp**, la care se adaugă un **balcon de 3,46 mp**, rezultând o suprafață totală de **48,47 mp**.

Apartamentul este compartimentat astfel:
- **living:** 17,70 mp
- **dormitor:** 11,37 mp
- **bucătărie separată:** 8,68 mp
- **baie:** 4,14 mp
- **hol:** 3,12 mp
- **balcon:** 3,46 mp

Locuința are o compartimentare practică, cu **living spațios, dormitor separat și bucătărie închisă**, fiind potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție.

Apartamentul dispune de:
- bucătărie mobilată și utilată; (mobila este achiziționată pe comandă, are plită, cuptor, blat pentru servirea mesei, mașină de spălat vase în garanție --- cumpărată în februarie 2025)
- baie amenajată și dotată; (mobil este achiziționată de la Ikea, toată mobila în februarie 2025)
- spații de depozitare;
- balcon;
- finisaje moderne, în culori neutre;
- tâmplărie PVC cu geam termopan;
- încălzire prin centrală termică;
- aer condiționat.
- poziționare intermediară, la etajul 3 din 4

Imobilul este luminos și bine întreținut, iar suprafața este eficient compartimentată, fără spații pierdute inutil.
Imobilul a fost zugrăvit total în februarie 2025, înainte de nașterea copiilor.

! Imobilul nu are rigips nicăieri. Doar cărămidă Porotherm.

! Imobilul este foarte bine izolat. Am pornit centrala maxim 2 săptămâni în fiecare iarnă, având în casă o temperatură de 20-21 de grade.

! Blocul este foarte curat și îngrijit. Vecinii sunt polițiști, jandarmi, militari, iar consumatorii de droguri și escortele nu își găsesc locul printre locatari.

! Locul de parcare se află fix sub geamul de la balcon și se încuie cu blocator

**Suprafață utilă: 45,01 mp**
**Suprafață totală: 48,47 mp**
**2 camere | bucătărie separată | baie | balcon**

Apartamentul se află pe strada Tineretului, în Chiajna.

Pentru mai multe informații, fotografii sau programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.