Vând apartament 2 camere în zona Lipovei, str. Constantin cel Mare — mobilat și utilat complet, cu centrală proprie pe gaz. Se poate locui sau închiria din prima zi, fără nicio investiție suplimentară.

Apartamentul:

- 54 mp utili, semidecomandat
- Dormitor + living open-space cu bucătărie, baie, coridor
- Mansardă construită recent prin supraetajare, cu tavan drept — fără pereți înclinați, spațiul se folosește integral, se poate mobila normal
- Acoperiș în șarpantă cu țiglă, în stare bună
- Fără vecini deasupra — liniște completă
- Centrală proprie pe gaz, debranșat de la termoficare. Facturi disponibile la vizionare.
- Aer condiționat
- Baie cu cadă cu hidromasaj
- Mobilat complet, cu electrocasnice incluse: frigider, aragaz, mașină de spălat
- Zugrăvit integral acum 2 ani

Acte:
Carte Funciară individuală (CF nr. 405480-C1-U14 Timișoara), intabulat pe numele proprietarilor, fără sarcini. Se poate cumpăra cu credit ipotecar.

Zona:
La 5 minute de Iulius Town. Transport public la câțiva pași, magazine, piețe, bănci, farmacii, școală și grădiniță în apropiere. Stradă liniștită, cu trafic redus.

Pentru investitori:
Apartamentul a fost închiriat constant, ultima dată cu 320 €/lună. La dotările actuale, chiria realizabilă azi este de 380–420 €/lună, ceea ce înseamnă un randament brut de peste 6%. Mobilierul și electrocasnicele rămân, deci chiria intră din prima lună, fără costuri de amenajare.

Preț: 82.900 €, negociabil.
Vânzare direct de la proprietar, fără comision de agenție.