ID Proprietate: P13679
Apartament 2 camere • Etaj 6/7 • Zonă Kogălniceanu • Ideal pentru locuire sau investiție

INTRODUCERE PROPRIETATE

Se oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în zona Kogălniceanu, într-un bloc modern cu regim de înălțime P+7.
Proprietatea se remarcă prin compartimentare eficientă, finisaje moderne și lumină naturală din plin, fiind ideală pentru un cuplu, un profesionist activ sau un investitor care caută o zonă cu cerere constantă de închiriere.

TARGET

Recomandat pentru studenți, expați sau profesioniști activi, apartamentul oferă confort urban, într-o zonă ultracentrală, foarte bine conectată la mijloace de transport, centre educaționale și facilități de zi cu zi.

RANDAMENT INVESTIȚIONAL

Ideal pentru închiriere în regim mediu-lung, cu un potențial de 550-600 €/lună, și o apreciere anuală estimată la minim 2%. Zona universitară și poziționarea aproape de centru sporesc atractivitatea pentru chiriași.

COMPARTIMENTARE & DOTĂRI

Suprafață utilă: 44 mp

Compartimentare: Semidecomandat

Camere: 2

Băi: 1

Bucătărie: Open-space, complet mobilată și utilată

Balcon: 1 balcon cu vedere deschisă

Etaj: 6 / 7

Lift: Da

Mobilat: Complet, mobilier modern, stare impecabilă

Utilități și echipamente:
Aer condiționat
Mașină de spălat rufe
TV & Internet
Electrocasnice moderne

Alte dotări:
Spații de depozitare
Acces securizat în imobil

LOCAȚIE & POZIȚIONARE

Situat în inima zonei Kogălniceanu, cu acces rapid către Universitate, Cotroceni și Calea Victoriei, acest apartament oferă un echilibru excelent între viața urbană și liniștea locuirii.

Transport:
Mijloace de transport în comun în proximitate
Metrou Izvor – la doar 7 minute de mers pe jos
Stații STB, troleibuze, linii directe către toate zonele orașului

Recreere:
Parcul Cișmigiu & Parcul Izvor la câțiva pași
Teatre, muzee, cafenele și restaurante

Educație:
Aproape de Universitatea București, ASE, UNATC și alte centre universitare
Grădinițe și școli în zonă, atât private cât și de stat

Facilități:
Supermarketuri, piețe, farmacii, clinici, restaurante, bănci și alte servicii la distanță de mers pe jos

ASPECTE PRO

Apartament luminos
Lift
Locație ultracentrală, excelent conectată
Ideal pentru locuire sau închiriere imediată

ASPECTE DE MENȚIONAT

• O singură baie (dar spațioasă)
• Suprafață mai mică, dar excelent optimizată
• Disponibil imediat

OFERTĂ SPECIALĂ PENTRU CUMPĂRĂTORI

Preț: 95.000 €
Clienții beneficiază de:
20% discount la costurile notariale
Voucher 2.000 Lei pentru prima rată (în cazul achiziției prin credit)
25% reducere la amenajări prin furnizorii parteneri

Modalități de achiziție: Cash
Consultanță financiară GRATUITĂ prin partenerii noștri bancari

VIZIONARE & CONTACT

Posibilitate de vizionare flexibilă, inclusiv online-video
Contactează-ne pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări!

Descoperă mai multe proprietăți similare și soluții de finanțare pe:
Cautlocuinta.ro

Echipa Cautlocuinta.ro – "Cine caută, găsește."