ELITE Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în cartierul Gheorgheni, una dintre cele mai apreciate și căutate zone rezidențiale din Cluj-Napoca. Proprietatea beneficiază de o amplasare excelentă, în apropiere de Iulius Mall, FSEGA, baze sportive, parcuri și mijloace de transport în comun, oferind acces rapid către toate punctele de interes ale orașului.



Apartamentul este situat la etajul 3 din 4 al unui imobil reabilitat termic și beneficiază de orientare est – nord-est, oferind lumină naturală plăcută pe parcursul zilei și un climat confortabil în sezonul cald.



Suprafața utilă este de 46 mp, incluzând și balconul, iar compartimentarea este practică și eficientă:



bucătărie separată;

living luminos;

dormitor cu acces direct la balcon;

baie cu geam pentru aerisire naturală;

balcon.



Locuința a fost renovată integral, fiind înlocuite instalațiile electrice și sanitare, aspect ce oferă siguranță și confort pe termen lung. Un plus de valoare îl reprezintă parchetul original din lemn masiv, păstrat în stare excelentă, care conferă apartamentului un farmec aparte.



Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, conform fotografiilor de prezentare, fiind pregătit pentru ocupare imediată.



Dotări:



centrală termică proprie;

ferestre termoizolante;

parchet din lemn masiv;

gresie și faianță;

baie cu geam;

ușă metalică la intrare.



Proprietatea beneficiază și de loc de parcare cu abonament de la Primărie, achitat la zi, un avantaj important într-o zonă cu cerere ridicată pentru locurile de parcare.



Datorită poziției excelente, stării foarte bune, renovării complete și proximității față de Iulius Mall și FSEGA, acest apartament reprezintă o alegere ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție. (ID 121147)