Vânzare direct de la proprietar - exclus agenții imobiliare!
Brașov – Valea Cetății (Răcădău)
Un apartament ideal pentru familii, investiție sau pentru cei care își doresc liniște, verdeață și acces rapid la toate facilitățile orașului.

⸻

• 2 camere decomandate
• 52 mp utili
• Etajul 1/8 bloc cu lift
• Construcție 1978–1986 – structură solidă cu stâlpi și grinzi din beton + pereți BCA
• Complet renovat: parchet, gresie, faianță, instalații electrice și sanitare schimbate
• Balcon închis cu vedere directă spre zona pietonală

⸻

• Centrală în condensare – apartament foarte călduros, consum mic chiar și iarna. Aer condiționat 12000 BTU
• Costuri lunare foarte bune: 500–600 lei (media cu tot cu iarnă, include întreținere, curent, gaz, apă)
• Disponibila fibra optica in apartament, de la Digi si Orange, cablu TV prin perete catre toate televizoarele, Instalatie electrica cu disjunctor general, diferential si sigurante separate: Dormitor: 12 prize, Living: 11 prize, Bucatarie: 12 prize, Balcon: 3 prize, Hol: 11 prize. Aplice cu LED Philips peste tot, cu intensitati reglabile de iluminare. Intrerupătoare si prize noi, toate modulare.
• Baie cu WC încastrat, bideu încastrat, lavoar mare pe blat, instalații sanitare noi prin perete, cabină de duș 120x90cm, toate bateriile din clasa de lux, garantate 12 ani, canalizare diametru 50mm pentru toate obiectele sanitare (nu exista riscul de infundare). Apometre cu transmitere automata index lunar.
• Parțial mobilat și utilat, rămân:
• Bucătăria complet utilată + mobilier + electrocasnice necesare
• Dormitor: pat 160×200 + TV 146 cm
• Living: colțar cu spațiu mare de dormit + TV 191 cm
• Mașină de spălat + uscător de rufe

⸻

Locație excelentă
• Zonă foarte liniștită, curată, lângă pădure
• Zonă pietonală cu multă verdeață, copaci, bănci și iluminată foarte bine
• Parc la câteva minute
• Scoli, grădinițe, creșe în apropiere
• Magazine & supermarketuri la câteva minute
• Mijloace de transport la 3 minute de mers pe jos
• Cabinete de medicină de familie în același bloc
• Interfon la intrare

⸻

• Posibilitate de concesionare loc de parcare

⸻

• Complet renovat, gata de mutat
• Costuri mici de întreținere
• Vedere frumoasă către zona pietonală
• Zonă verde, ideală pentru familii
• Lângă pădure – aer curat și liniște
• Mobilat și utilat astfel încât poate fi folosit imediat sau închiriat fără investiții