Proprietar, ofer spre vânzare apartament cu 2 camere, complet decomandat, situat într-o zonă excelentă și extrem de accesibilă din Cluj-Napoca: Strada Dâmboviței nr. 71, vis-à-vis de Expo Transilvania (Cartierul Mărăști).

Apartamentul se află la etajul 4 într-un imobil cu 4 etaje din „seria bună” de blocuri construite după anii '80. Datorită poziționării, oferă o vedere superbă, panoramică, către biserică și împrejurimi – un avantaj major este că această priveliște nu poate fi obturată de viitoare construcții.

Caracteristici principale și Compartimentare:
Configurație: Decomandat total

Compartimentare: Living spațios, dormitor, hol generos, bucătărie separată, cămară utilă, debara, baie, un balcon deschis si beci la subsol.

Suprafață: 51.92 m² utili + un balcon de 7.87 m².

Orientare ideală (Sud-Vest): Luminozitate naturală pe tot parcursul zilei – soare dimineața și la amiază în living, iar după-masa în bucătărie și dormitor.

Stare predare: Se vinde complet mobilat și utilat, exact așa cum se prezintă în fotografii.

Avantajele zonei și Infrastructură (Proiect Primărie):
Proiect de regenerare urbană: Strada Dâmboviței intră într-un amplu proces de reconfigurare și modernizare prin proiectul Primăriei Cluj-Napoca (spații verzi reamenajate, trotuare moderne, piste de biciclete și infrastructură complet nouă), ceea ce va crește semnificativ confortul și valoarea zonei în viitorul apropiat.

Facilități la câțiva paşi: Parcare, Parc, Supermarketuri, aprozare, farmacii, bănci și stații de autobuz (conexiuni rapide cu toate punctele cheie ale orașului).

Detalii imobil și Vecinătăți:
Scară de bloc foarte liniștită, curată și sigură (dotată cu interfon și cameră de supraveghere video).

Spații verzi exterioare frumos îngrijite, pline de flori.

Vecini decenți și o atmosferă generală foarte liniștită.

Situație juridică:
Toate actele sunt în regulă, clare și pregătite pentru tranzacție (se acceptă și credit bancar).

Este o locuință ideală pentru o familie tânără, care își dorește confort și accesibilitate, dar reprezintă și o oportunitate excelentă de investiție pentru închiriere, fiind o zonă cu cerere extrem de mare.

Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție la numărul de telefon.