Proprietar, ofer spre vânzare apartament de 2 camere + parcare supraterană situat în cadrul ansamblului rezidențial premium Cavar Residence Grand Arena Brâncoveanu, unul dintre cele mai apreciate proiecte rezidențiale noi din Sectorul 4.

Apartamentul este situat într-un bloc finalizat în anul 2023 și beneficiază de o compartimentare modernă, eficientă și luminoasă, fiind ideal atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție.

Locuința se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii, fiind amenajată cu mobilier premium, electrocasnice moderne și finisaje de înaltă calitate. Apartamentul este foarte puțin folosit și se află într-o stare excelentă, fără a necesita investiții suplimentare + parcare supraterană.

DETALII PROPRIETATE

• Apartament 2 camere
• Suprafață utilă aproximativ 55 mp
• Loc de parcare suprateran inclus cu dimensiuni peste standardul obișnuit al complexului, oferind confort sporit la parcare și acces facil pentru autoturisme de dimensiuni mari.
• Bloc nou 2023
• Complex rezidențial modern și securizat
• Spații verzi amenajate
• Supraveghere video

DOTĂRI ȘI AMENAJĂRI PREMIUM

• Mobilier premium nou neutilizată
•Aer condiționat atât în dormitor cât și living(DAIKIN)
• Dormitor complet mobilat
• Pat premium și saltea premium
• Televizor în dormitor
• Bucătărie modernă realizată la comandă
• Frigider încorporat GRUNDIG Complet No Frost
• Hotă inox Electrolux
• Plită Electrolux și cuptor Whirlpool
• Canapea premium de înaltă calitate comoda LEMS
• Perdele și draperii realizate la comandă
• Mașină de spălat rufe 11 kg LG
• Uscător rufe 9 kg SAMSUNG
• Centrala Termica Habitat de la Romstal 24 KW
• Toată Instalația termică este Romstal
• Corpuri de iluminat moderne

CONFORT ȘI EFICIENȚĂ

• Centrală termică proprie în condensare
• Două aparate de aer condiționat cu funcție de răcire și încălzire
• Tâmplărie PVC cu geam tripan
• Izolație foarte bună
• Costuri reduse de întreținere
• Răcoros vara și călduros iarna

FINISAJE

• Finisaje decorative San Marco
• Pereți decorativi
• Vopsea lavabilă premium Savana
• Gresie și finisaje de calitate superioară
• Design modern și elegant

AVANTAJELE COMPLEXULUI

• 2 lifturi moderne pe scară
• Hidranți pentru incendiu pe casa scării
• Generator pentru spațiile comune în cazul întreruperii alimentării cu energie electrică
• Parcare asfaltată și monitorizată video
• Spații verzi amenajate
• Complex bine întreținut

LOCALIZARE EXCELENTĂ

Locuința este amplasată într-o zonă rezidențială dezvoltată, cu acces rapid către toate facilitățile importante:

• Grand Arena Mall
• Carrefour
• Lidl
• Kaufland
• Metro
• Auchan
• Jumbo
• Hornbach
• Școli, grădinițe și licee
• Clinici medicale și farmacii
• Restaurante și cafenele
• Spălători auto
• Parcul Tudor Arghezi

TRANSPORT ȘI ACCES

• Stație STB în apropiere
• Acces rapid către metrou Apărătorii Patriei
• Acces facil către Bd. Constantin Brâncoveanu
• Acces rapid către Bd. Metalurgiei și Bd. Alexandru Obregia
• Drumuri complet asfaltate și modernizate
• Zona liniștită lipsită de mult trafic

ALTE AVANTAJE

• Zonă fără probleme cunoscute de inundații
• Spațiu verde în fața apartamentului
• Apartament gata de mutare
• Nu necesită nicio investiție suplimentară
• Ideal pentru locuire sau investiție

Apartamentul reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o locuință modernă, complet amenajată și pregătită pentru mutare imediată, într-un complex rezidențial premium din Sectorul 4.

Comparativ cu un apartament nou predat la alb sau nemobilat, noul proprietar economisește timp, bani și stres, beneficiind de o locuință complet amenajată și gata de mutare din prima zi.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați la nr 07******66 sau 07******34