Etaj superior | Mobilat și utilat complet | Poziționare ultracentrală | Potrivit pentru locuință sau investiție

Vă propunem spre vânzare un apartament de 2 camere, semidecomandat, într-una dintre cele mai apreciate și bine conectate zone ale Capitalei, la aproximativ 6 minute de mers pe jos de stația de metrou Piața Victoriei.

Proprietatea reprezintă o oportunitate potrivită atât pentru cei care își doresc o locuință confortabilă în centrul orașului, cât și pentru cumpărătorii interesați de o investiție imobiliară cu potențial ridicat de închiriere, datorită accesului rapid către zonele de business, instituțiile publice, centrele medicale și principalele mijloace de transport.

Apartamentul are o suprafață utilă de 38 mp și este amplasat la etajul 8 al unui imobil cu 10 niveluri. Poziționarea la etaj superior oferă intimitate, lumină naturală și o atmosferă plăcută, departe de agitația directă a străzii.

Compartimentarea semidecomandată valorifică eficient spațiul disponibil, oferind o separare practică între zona de zi, dormitor, bucătărie, baie și spațiile auxiliare. Configurația proprietății este potrivită pentru o persoană, un cuplu, un profesionist care lucrează în zona centrală sau pentru un investitor care urmărește achiziția unui apartament ușor de valorificat.

Despre imobil

Blocul a fost construit în anul 1974 și este anvelopat termic, aspect care contribuie la îmbunătățirea confortului interior și la reducerea pierderilor de căldură.

Conform informațiilor disponibile, imobilul nu este încadrat într-o clasă de risc seismic. Structura este realizată din panouri prefabricate la exterior, iar pereții interiori sunt din beton.

Scara blocului este deservită de două lifturi și beneficiază de sistem de supraveghere video, oferind un plus de confort și siguranță locatarilor.

Mobilare și dotări

Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată sau pentru introducerea rapidă în circuitul de închiriere.

Proprietatea dispune de:

• pat matrimonial;
• canapea extensibilă;
• aer condiționat;
• plită pe gaz;
• frigider;
• mașină de spălat rufe;
• cuptor cu microunde;
• televizor cu diagonala de 110 cm;
• ușă metalică la intrare;
• balcon închis cu tâmplărie termopan;
• baie cu geam și ventilație naturală.

Balconul închis oferă un spațiu suplimentar, care poate fi utilizat pentru depozitare, relaxare sau amenajare în funcție de preferințele viitorului proprietar. Baia cu fereastră reprezintă un avantaj important, asigurând lumină naturală și o ventilație eficientă.

Localizare și accesibilitate

Poziționarea ultracentrală este unul dintre principalele avantaje ale proprietății. Stația de metrou Piața Victoriei se află la aproximativ 6 minute de mers pe jos, oferind acces direct către principalele zone ale Bucureștiului.

În apropiere se regăsesc:

• clădiri de birouri și centre de business;
• centre și clinici medicale;
• supermarketuri și magazine;
• restaurante, cafenele și servicii;
• stații de metrou, autobuz și tramvai;
• instituții publice și numeroase puncte de interes.

Datorită localizării, apartamentul este potrivit atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție, zona Piața Victoriei fiind una dintre cele mai solicitate pentru închiriere pe termen lung.

Avantajele proprietății

• amplasare ultracentrală;
• aproximativ 6 minute până la metrou Piața Victoriei;
• etaj 8 din 10;
• bloc anvelopat termic;
• două lifturi;
• supraveghere video pe scară;
• apartament mobilat și utilat complet;
• balcon închis cu termopan;
• baie cu geam;
• disponibil pentru locuire imediată;
• potrivit pentru investiție și închiriere.

O proprietate bine poziționată, funcțională și complet echipată, recomandată celor care apreciază confortul urban, accesibilitatea și avantajele unei zone centrale.

Condiții de tranzacționare

Comision agenție: 3% din prețul final de tranzacționare.