ERA9 IMOBILIARE vă propune spre vânzare un apartament modern și foarte spațios cu 2 camere, situat într-un imobil nou finalizat în anul 2023, în zona Salca / Universității. Proprietatea se remarcă prin suprafața interioară generoasă, finisajele de calitate superioară și compartimentarea excelentă, fiind o opțiune ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție.

COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR (ACHIZIȚIE DIRECT DE LA DEZVOLTATOR)

PREȚUL DE LISTARE INCLUDE TVA 21%!

DATE TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE
* Suprafață totală utilă: 86,93 mp (76,32 mp interior util + 10,61 mp terasă).
* Disponibilitate etaje: Disponibil la etajul 2 din 3 și la etajul 3 din 3 (clădirea beneficiază de lift modern și videointerfon).
* Compartimentare practică: Living open-space primitor cu zonă de bucătărie, dormitor matrimonial, dressing dedicat, debara pentru depozitare, hol, o terasă de peste 10 mp și baie dotată cu fereastră pentru aerisire naturală.

FINISAJE ȘI DOTĂRI INCLUSE (STADIU LA CHEIE)
Apartamentul se predă complet finisat și funcțional, utilizând materiale moderne:
* Confort termic: Încălzire prin centrală termică proprie conectată la rețeaua municipală (agent primar CET) și calorifere montate.
* Izolație superioară: Ferestre din PVC cu sticlă tripan (culoare gri antracit).
* Finisaje interioare: Parchet, gresie și faianță, uși interioare din MDF și ușă metalică de înaltă siguranță la intrare.
* Conectivitate: Infrastructură completă pentru internet, TV și fibră optică integrată în pereți.

PARCARE ȘI AMENAJARE COMPLEX
* Parcare: Locuri de parcare private disponibile separat, în variantă subterană sau supraterană, cu prețuri începând de la 4.000 EUR suprateran si 8000 EUR subteran.
* Ansamblu: Complexul dispune de spații comerciale la parter, este împrejmuit decorativ și beneficiază de acces controlat pentru un plus de siguranță.

LOCALIZARE ȘI PUNCTE DE INTERES
Amplasarea imobilului asigură o conectivitate excelentă cu restul orașului Oradea:
* Transport și educație: Stație de tramvai (linie dublă) la 500 m, Universitatea din Oradea la doar 4 minute distanță.
* Cumpărături și relaxare: 3 minute până la Parcul Salca, 3-4 minute până la Lotus Center (Cinema Palace, Carrefour) și 900 m până la magazinele Lidl (Grigorescu/Ceyrat).
* Zone economice: 2 minute până la Piața West Market și Parcul Industrial II, iar stațiunea Băile Felix se află la doar 9 minute distanță.

Proprietatea este disponibilă pentru mutare imediată, având toate actele la zi. Prin agenția noastră beneficiați de consultanță completă și suport gratuit pentru credite bancare, servicii notariale, evaluări, asigurări și documentație juridică.

Cod proprietate: #AC
Contactați-ne pentru a programa o vizionare!

ERA9 IMOBILIARE - Mergem mâna în mână!