P19658

-INTRODUCERE PROPRIETATE-
Se oferă spre vânzare un apartament modern de 2 camere, situat într-una dintre cele mai apreciate zone din nordul Capitalei, în imediata apropiere a Grădinii Zoologice Băneasa, într-un cartier liniștit, verde și foarte bine conectat.
Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, fiind aproape de cele mai importante școli private din zona Erou Iancu Nicolae, dar și de principalele puncte de interes din nordul Bucureștiului.
Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, conform fotografiilor de prezentare, fiind pregătit pentru mutare imediată sau pentru investiție.

-TARGET-
Proprietatea este ideală pentru:
• familii care își doresc o locuință aproape de cele mai bune școli internaționale
• expați care lucrează în zona de nord a Bucureștiului
• cupluri care apreciază liniștea, natura și accesul rapid către facilități premium
• investitori care caută o proprietate într-o zonă cu cerere ridicată pentru închiriere

-RANDAMENT-
Pentru cei care își doresc o investiție sigură și cu un randament excelent, proprietatea beneficiază de o poziționare într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din nordul Capitalei, foarte apreciată de expați și de familiile care aleg școlile internaționale din apropiere. Pretul de inchiriere pentru zona aferenta este intre 600 - 1000 euro/luna, plus ao apreciere anuala de minim 2%.
Cererea ridicată pentru locuințe în această zonă oferă un potențial foarte bun de închiriere, precum și perspective excelente de apreciere a valorii proprietății pe termen lung.

-COMPARTIMENTARE-
Apartamentul este compartimentat eficient, oferind spații luminoase și confortabile:
• Living generos
• Dormitor matrimonial
• Bucătărie complet mobilată și utilată
• Baie modernă
• Hol cu spații de depozitare
Compartimentarea practică îl face potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

-DESIGN-
Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, exact conform fotografiilor de prezentare.
Beneficiază de:
• mobilier modern și funcțional
• bucătărie complet echipată
• electrocasnice incluse
• finisaje contemporane
• spații optimizate pentru confortul zilnic
Apartamentul este pregătit pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare.

-LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE-
• Zona Băneasa
Poziționarea oferă acces rapid către cele mai importante puncte de interes din nordul Bucureștiului:
• Grădina Zoologică Băneasa
• Băneasa Shopping City
• Academia de Poliție „Alexandru Ioan Cuza”
• American International School of Bucharest
• British School of Bucharest
• Cambridge School of Bucharest
• Mark Twain International School
• Olga Gudynn International School
• numeroase grădinițe și școli private din zona Erou Iancu Nicolae
În apropiere se regăsesc supermarketuri, restaurante, cafenele, centre de fitness și zone verzi, oferind toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil.

-ASPECTE PRO-
• poziționare excelentă în nordul Capitalei
• aproape de cele mai importante școli internaționale
• în imediata apropiere a Grădinii Zoologice Băneasa
• acces rapid către Băneasa Shopping City și Academia de Poliție
• apartament complet mobilat și utilat
• ideal atât pentru locuire, cât și pentru investiție
• zonă liniștită, verde și foarte apreciată

-ASPECTE CONTRA-
• locul de parcare nu este inclus în prețul apartamentului și poate fi achiziționat separat:
• 15.000 Euro – loc de parcare exterior
• 18.000 Euro – loc de parcare subteran

-DISPONIBILITATE MUTARE-
Apartamentul este pregătit să își primească noii proprietari imediat după semnarea contractului de vânzare-cumpărare.
Vă puteți bucura de noua locuință sau o puteți valorifica prin închiriere încă din prima zi.

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați!