Va doriti un apartament bine poziționat, luminos și ferit de zgomotul bulevardului, într-o zonă foarte bine conectată din Sector 4?



-Acest apartament cu 2 camere situat pe Bd. Alexandru Obregia nr. 15 poate fi alegerea potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție.



-Avantaje cheie care fac diferența



-Poziționat în spatele bulevardului liniște + trafic redus

-Orientare sud-vest lumină naturală pe tot parcursul zilei

-Etaj 7 din 9 priveliște deschisă + aer mai curat

-Bloc reabilitat termic (2015) costuri reduse la întreținere

-Acces rapid către metrou Piața Sudului ( 8 min)



Detalii apartament

Suprafață totală: aproximativ 54 mp

Compartimentare: semi-decomandat

Etaj: 7 9

Balcon: DA (mare)

An construcție: 1965

Aer condiționat: DA

Bloc reabilitat termic



-Apartamentul este nelocuit și poate fi preluat rapid.



-Renovări și îmbunătățiri (avantaj major)



Apartamentul a fost renovat complet de la 0 în 2015 și ulterior îmbunătățit:



-Instalație electrică schimbată complet + panou electric nou (2025)

-Repartitoare wireless calorifere (2024)

-Apometre wireless (2024)

-Tâmplărie PVC + geam termopan

-Ușă metalică intrare

-Gresie și faianță baie și bucătărie



- Bucătărie utilată + mobilier inclus



-Mobilă bucătărie realizată la comandă

-Plită gaz + cuptor electric

-Mașină de spălat vase (2024)

-Chiuvetă încorporată cu baterie FRANKE

-Rulouri exterioare actionate electric + manual.

-Masina spalat rufe

-AC 12000BTU an 2024

-Debara cu dresing mare



-Dulap living IKEA (2025)

-Pat etajat copii IKEA (2024)

-Pat extensibil IKEA (2025)



-Se vinde parțial mobilat și utilat ideal pentru mutare rapidă sau închiriere.



-Aspect important (transparent)



-Apartamentul necesită renovare parțială a pereților

-oportunitate bună de personalizare după propriul gust



-Localizare excelentă totul la îndemână

STB la 1 minut

Metrou Piața Sudului 8 minute pe jos (3minute cu Stb - 1 sau 2 statii)

Școală + grădiniță + cresa la 100m

Multiple parcuri și zone verzi de recreere pentru copii si adulti

Terenuri sport GRATIS (fotbal basket tenis ping-pong) pentru copii si adulti

Magazine și servicii diverse în proximitate



Pentru cine este ideal?



-Familie tânără

-Cuplu

-Investitor (închiriere rapidă datorită zonei)



Se acceptă credit ipotecar

- Acte pregătite pentru vânzare



Doar pasind in acest frumos apartament, veti putea vedea cat de potrivit ar fi el aspiratiilor dvs!

Asa ca, va invit la vizionare!