Dacă ești în căutarea unui apartament luminos, situat într-una dintre cele mai accesibile și căutate zone ale Bucureștiului – Bulevardul Ion Mihalache, sector 1, cu acces rapid la metrou, școli, magazine și zone verzi, acest apartament poate fi exact ceea ce cauți.
Localizare ideală – conectat la oraș, dar cu liniște și verdeață în apropiere
Situat pe Bulevardul Ion Mihalache, în sectorul 1, apartamentul oferă o poziție excelentă între două stații de metrou:
• 11 minute de mers pe jos până la metrou 1 Mai
• 15 minute de mers pe jos până la metrou Grivița
• La doar 3 km de Piața Victoriei, ceea ce face accesul către centrul orașului rapid și ușor
Tot ce ai nevoie la câțiva pași
• Lidl la 14 minute de mers pe jos sau 3 minute cu mașina
• Mega Image, restaurante, terase, service auto, spălătorie auto și magazine de cartier, toate la mai puțin de 5 minute de mers pe jos
• Clinica MedLife – 10 minute pe jos sau 3 minute cu mașina
• Baza sportivă Cireșarii – la doar 5 minute, perfectă pentru mișcare în aer liber
Educație și grădinițe în apropiere
• Școala gimnazială Sf. Nicolae – 8 minute pe jos
• Școala gimnazială Eugen Barbu și Grădinița nr. 43 – 10 minute de mers pe jos
La 3 minute de Campusul Agronomie – o adevărată oază urbană
Un mare avantaj al zonei este apropierea de Campusul Agronomie – ideal pentru plimbări, alergare, sport sau pur și simplu relaxare într-un cadru verde, liniștit și aerisit. Chiar dacă nu ești student sau profesor, zona este deschisă publicului și este o alegere excelentă pentru un stil de viață echilibrat.

Despre apartament:
• 2 camere semidecomandate
• Suprafață: 57,36 mp
• Etaj 4/7 – într-un bloc solid construit în 1961, cu structură de beton armat și compartimentări din cărămidă
• Bloc reabilitat termic, fără expertiză seismică
• Lift nou și scară foarte curată, îngrijită de o comunitate de vecini liniștiți și prietenoși
• Apartamentul are aer condiționat nou
Apartamentul a fost renovat în 2022
• Baia și bucătăria sunt complet utilate
• Restul apartamentului se predă nemobilat, oferind libertatea noului proprietar de a-l amenaja după propriul gust
• Deși nu are centrală termică proprie, apartamentul este surprinzător de călduros iarna, datorită poziționării și izolației
Luminos și aerisit, cu vedere deschisă spre bulevardul Ion Mihalache
• Balcon generos de aproape 11 mp, desfășurat pe toată lungimea apartamentului – ideal pentru relaxare, plante sau chiar un mic spațiu de lucru în aer liber
Spații de depozitare bine gândite
• Holul de la intrare permite amenajarea unui dressing sau dulap încăpător
• Cămară cu aerisire naturală lângă bucătărie
• Al doilea spațiu de depozitare pe hol, perfect pentru mașina de spălat rufe și alte obiecte utile
Parcare: Nu există loc rezervat, însă se găsesc frecvent locuri disponibile în zonă, fără stres.

Ideal pentru:
Un cuplu, o persoană singură sau chiar un mic birou rezidențial, care caută un apartament confortabil, bine poziționat și cu un potențial excelent de personalizare.
Preț: 95.000 EUR
• Fără comision – vânzare direct de la proprietar
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați.