Apartament de 2 camere, la parterul unui bloc nou (2024), în complexul Victoria Homes, Pipera, Voluntari. Complet mobilat și utilat, cu grădină privată de 40 mp (delimitată în CF, proprietate exclusivă). Oportunitate de investiție de la zero, gata de generat venit din prima zi: long-term, short-term sau Airbnb.

Amenajare
• Dormitor: pat tapițat king size cu depozitare, dulap încastrat, noptiera, comoda si TV.
• Living: canapea extensibila, fotoliu, TV, colț de birou amenajat (birou, scaun ergonomic, spațiu de depozitare pentru cărți).
• Bucătărie complet utilată: plită gaz, cuptor electric, hotă, frigider, mașină de spălat vase, si mașină de spălat rufe cu uscător.
• Coffee corner dedicat: în zona de trecere living-bucătărie.
• Baie modernă: complet utilată.
• Grădină proprie de 40 mp: acces direct din apartament, spațiu privat delimitat cu gard viu.
Parcarea nu este inclusa, dar se poate achizitiona separat.

De ce e o investiție bună
- Turnkey: mobilier, electrocasnice, lenjerii, veselă, tacâmuri și kit complet de curățenie/menaj (masă de călcat, fier de călcat, uscător rufe, aspirator, mop) incluse.
- Grădină privată de 40 mp.
- Bloc nou, fără renovări sau investiții suplimentare.
- Locație cu cerere constantă: expați, cadre didactice, corporate.
- Colț de birou amenajat: un plus pentru cei care lucrează remote/hibrid.
- Design coerent, “instagramabil”.

Locație și accesibilitate
Complexul Victoria Homes (Bd. Pipera nr. 159, Voluntari), lângă Pădurea Băneasa.
• Școala Americană (AISB): aprox. 10-15 min pe jos
• Olga Gudynn International School: aprox. 10-15 min pe jos
• Stație STB la intrarea în complex: linia 301, direct până în Piața Romană
• Aeroport Henri Coandă (Otopeni): aprox. 15-20 min cu mașina
• Aeroport Băneasa (Aurel Vlaicu): aprox. 10-15 min cu mașina
• Acces rapid la Centura București (A0) și Autostrada A3
• Aproape de Pădurea Băneasa, Băneasa Shopping City, zona de birouri Pipera

Tranzacție neimpozabilă din punct de vedere al TVA.