Vând apartament modern de 53 mp, liber și nelocuit, pregătit pentru mutare imediată, situat la etajul 3 din 3, cu pod propriu, într-un bloc nou (2023), într-o zonă liniștită din Giroc, pe Strada Păpădiei nr. 35 (lângă Strada Freziei), fără vecini deasupra.

Apartamentul este decomandat, cu bucătărie separată, 2 camere și 2 balcoane, fiind cumpărat nou de la dezvoltator și amenajat pentru uz personal, cu accent pe confort, liniște și calitatea aerului.

Este ideal pentru persoane care lucrează de acasă, cupluri sau familii care apreciază liniștea reală, spațiul bine organizat și un climat interior sănătos.

MOBILARE & ECHIPARE
Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, majoritatea electrocasnicelor fiind noi:
• Pat matrimonial 160×200 cm cu ladă + saltea
• Șifonier dormitor
• Canapea living
• Set dining: masă + 4 scaune
• Birou cu scaun + monitor, tastatură Dell
• Set balcon: 2 scaune + măsuță

ELECTROCASNICE
• 2 x AC Inventor Neo WiFi
• 2 x sisteme ventilație Prana cu recuperare de căldură WiFi
• Dezumidificator AlecoAir WiFi (60 mp)
• Mașină spălat rufe Whirlpool 8 kg
• Mașină spălat vase Bosch (compactă)
• Combină frigorifică Samsung WiFi
• Aragaz cu cuptor Electrolux
• Hotă Franke
• Espressor automat De’Longhi
• Samsung Smart TV

VENTILAȚIE & CONFORT
Apartamentul este dotat cu sisteme de ventilație Prana cu recuperare de căldură, care asigură aer proaspăt permanent, fără pierderi semnificative de căldură.
În blocurile noi, foarte bine izolate, aerisirea clasică prin deschiderea geamurilor nu este mereu eficientă. Prana ajută la:
- menținerea unui aer curat
- controlul umidității
- un climat interior sănătos, indiferent de sezon

AVANTAJE
• 2 locuri de parcare + pod propriu – înscrise în CF
• Etaj 3/3 – liniște completă, fără vecini deasupra
• Placă de beton armat deasupra + pod generos pentru depozitare
• Bloc construit din cărămidă Porotherm 30 cm
• Izolație exterioară polistiren 10 cm EPS 80
• Geamuri tripan
• Centrală proprie pe gaz cu termostat
• Clasă energetică A
• Apartament liber de sarcini, fără ipotecă
• Direct proprietar – fără agenții