Vand apartament 2-3 camere 59mp.
Vedere panoramică la mare și Centrul Vechi Constanța, zona centrala, etaj 4 din 8 cu lift recent
moodernizat.
Descriere generală:
Proprietar, ofer spre vânzare un apartament cu 2 camere transformat in 3, semidecomandat,
situat într-o zonă de interes din Constanța. Proprietatea este poziționată la etajul 4 al unui
imobil cu 8 etaje, dotat cu lift funcțional ,recent modernizat și acces securizat. Principalul punct forte al locuinței este amplasarea strategică, ce oferă o priveliște panoramică neobstrucționată.
Orientare, vedere și luminozitate

Vedere panoramică deosebită: Orientarea apartamentului oferă o deschidere directă spre
Marea Neagră și Centrul Vechi al orașului.
Răsăritul vizibil din casă: Datorită poziționării N-E , vă puteți bucura de spectacolul răsăritului direct
de pe balcon sau din camere.
Luminozitate naturală excelentă.
Apartamentul beneficiază de lumină naturală pe tot parcursul
zilei, avand o suprafata vitrata foarte mare.
Compartimentare și suprafețe (conform schiței cadastrale):
Proprietatea are o suprafață utilă totală de 59 mp.
Apartamentul beneficiaza de 2 balcoane inchise de 2.5 ml respectiv 7.2ml ideale pentru a pune
în valoare priveliștea spre mare și port/Centrul Vechi.
Stare tehnică și dotări:
Apartamentul se vinde mobilat / utilat și dispune de:
Centrală termică proprie pe gaz (confort termic și costuri minime de întreținere)
Tâmplărie PVC cu geam termopan, aer conditionat.
Finisaje în stare bună: parchet, gresie, faianță, ușă metalică la intrare
Vecinătăți și facilități:
Blocul este izolat termic și se află la distanță de mers pe jos de:
Plajă și faleză: 7 minute
Centrul Vechi / Piața Ovidiu: 10 minute
Transport în comun : 5/40 , 2/43 , 48 , 101 chiar lângă bloc.
Supermarketuri Mega Image chiar la parter , Kaufland si Lidl la 5-7 minute de mers pe jos.
Proprietar unic, documentație completă la zi: cadastru, intabulare, certificat de performanță
energetică.
Proprietate liberă de sarcini (fără ipoteci sau litigii active).
Disponibilitate: Eliberarea se poate face în termen de 3 zile de la semnarea contractului.
Modalități de plată acceptate: Se acceptă credit bancar ipotecar sau virament.
Preț corect raportat la poziție și vedere: 109.000 Euro (negociabil în limite rezonabile, doar la
fața locului).
(Rugăm agențiile imobiliare să nu preia textul sau imaginile fără acord.