Proprietar, ofer spre închiriere apartament cu o cameră situat în zona ultracentrală – Centrul Istoric al Sibiului.

Amplasare: Garsoniera se află la etajul 1 al unui imobil monument istoric cu parter și etaj, pe pietonala Nicolae Bălcescu, la 5 minute de mers pe jos de Piața Mare.

Detalii și dotări:
• Suprafață: 45 mp utili + balcon acoperit propriu.
• Compartimentare: hol, baie, bucătărie și o cameră spațioasă de 25 mp.
• Orientare: spre Est, cu vedere în curtea interioară liniștită a imobilului.
• Confort: mobilat și utilat complet (mașină de spălat, plită pe gaz, mini-cuptor electric, frigider)
• Încălzire: centrală proprie pe gaz și calorifere.
Datorită pereților groși de peste 60 cm specifici zonei istorice, care asigură o izolare corespunzătoare, apartamentul este călduros iarna și răcoros pe timpul verii.
Fiind un imobil istoric, a fost păstrată tâmplăria clasică din lemn, dublă.
• Utilități: contorizate complet separat si nu sunt incluse în prețul chiriei.
• Acces: fiind situat pe stradă pietonală, accesul auto si parcarea nu sunt posibile in curtea imobilului. Parcarea se poate face in zonele publice limitrofe.
• Facilități: in imediata proximitate: supermarchet express, libraria Humanitas, cafenele si restaurante, brutarii artizanale, parcul si biblioteca Astra. La distante scurte de parcurs pe jos fata de facultatile de Medicina, Litere si Arte, Stiinte, Inginerie si Stiinte Socio-Umane.

Condiții de închiriere:
• Destinație: Spațiul și mobilierul sunt adecvate pentru o singură persoană sau un cuplu.
Nu se adreseaza închirieriii catre muncitori sau personal sezonier.
Nu se acceptă subînchirierea în regim hotelier.
• Profil chiriaș: Exclusiv persoane nefumătoare, fără animale de companie.
• Contract: Se închiriază doar pe termen lung (minimum 6 luni), cu înregistrare la ANAF
• Criterii administrative: Se închiriază doar cetățenilor români.

Preț și disponibilitate:
• Chirie: 1850 RON / lună (ușor negociabil). Plata se face în lei.
• Garanție: Echivalentul unei luni de chirie.
• Disponibilitate: Apartamentul va fi liber începând din luna noiembrie 2026.

Vizualizări și contact:
Deoarece nu locuim în Sibiu, vizionările se pot face exclusiv în weekend (sâmbătă după ora 12:00 până duminică ora 12:00), pe baza unei programări telefonice stabilite din timp, în cursul săptămânii.
Pentru detalii suplimentare, vă rugăm să ne adresati intrebarile dumneavoastra print-un mesaj pe OLX sau să ne contactați telefonic ( oricand in wekend, însă în zilele lucratoare: în intervalul 17:00 - 21:00).

Notă pentru agenții: Nu colaborăm cu agenții imobiliare și nu asigurăm deplasări în Sibiu pentru vizionări intermediare. Vă mulțumim pentru înțelegere!