Vă propunem spre vânzare un apartament cu 1 cameră, situat în cartierul Gruia, într-o zonă liniștită și bine conectată la centrul orașului, în apropierea Companiei de Apă Cluj.

Cu o suprafață utilă de 40 mp, apartamentul este amplasat la parterul unui imobil cu regim de înălțime P+3 și se remarcă printr-o amenajare modernă, funcțională și primitoare.

Locuința este compartimentată inteligent și oferă un spațiu confortabil atât pentru locuire, cât și pentru exploatare în regim hotelier. Dispune de o bucătărie cu zonă de relaxare și loc de luat masa, o baie modernă cu duș walk-in și un dormitor generos, în care este amenajată și o zonă de lucru.

Un avantaj important pentru investiție

Proprietatea beneficiază de certificat permanent de clasificare, eliberat de Ministerul Turismului, ceea ce reprezintă un avantaj semnificativ pentru un cumpărător interesat de exploatarea în regim hotelier.

Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, inclusiv cu veselă, tacâmuri, lenjerii, perne, pilote și toate dotările necesare pentru a putea fi utilizat imediat. Dispune de centrală termică proprie pe gaz, marca Saunier Duval, cuptor cu microunde, fierbător și alte dotări.

Practic, noul proprietar poate prelua proprietatea și începe exploatarea acesteia fără investiții suplimentare în amenajare sau echipare.

Cartierul Gruia este apreciat pentru atmosfera liniștită și rezidențială, dar și pentru proximitatea față de centrul Clujului.

Locația oferă acces facil către: centrul orașului; mijloace de transport în comun; magazine și servicii;

restaurante și cafenele; instituții de învățământ; zone verzi și spații pentru promenadă; principalele artere de acces către celelalte cartiere.

Proprietatea este potrivită atât pentru un cuplu tânăr sau un student, cât și pentru un investitor care caută o locuință ușor de exploatat în regim de închiriere pe termen lung sau scurt.

In proximitatea imobilului există posibilități de parcare.

O proprietate compactă, complet pregătită și cu un avantaj investițional important, într-una dintre zonele liniștite și bine poziționate ale Clujului.

Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.