APARTAMENT 1 CAMERĂ / STUDIO – 40 MP + BALCON 7 MP – LUJERULUI – STR. FABRICII 25

550 €/lună | Proprietar | Fără comision | Disponibil imediat

Ofer spre închiriere, pe termen lung, apartament cu 1 cameră, 1 bucătărie si baie, cu o suprafață utilă de 40 mp + balcon generos de aproximativ 7 mp, situat pe Strada Fabricii nr. 25, zona Lujerului, la etajul 3/11, într-un bloc modern și bine întreținut, dotat cu 2 lifturi.

Apartamentul este complet mobilat și utilat și este disponibil imediat.

Datorită compartimentării inteligente, camera principală este împărțită prin mobilier într-o zonă de living și o zonă separată de dormit, oferind mai mult confort și intimitate decât o garsonieră obișnuită.

DOTĂRI ȘI FACILITĂȚI:

• 40 mp suprafață utilă + balcon de aproximativ 7 mp

• balcon generos, cu orientare sud-vest

• living cu canapea și TV

• zonă de dormit cu pat matrimonial, delimitată vizual de living

• bucătărie separată, complet mobilată și utilată

• frigider, cuptor, plită pe gaz, cuptor cu microunde și cafetieră

• veselă, tacâmuri, pahare, oale, tigăi și ustensile de bucătărie

• baie cu cadă/duș și mașină de spălat

• aer condiționat în zona living/dormitor

• centrală termică proprie pe gaz, inclusiv pentru apa caldă

• hol de intrare cu dressing generos de aproximativ 2 m lățime, până la tavan

• cuier, pantofar

• ferestre cu geam termopan

• costuri reduse de întreținere și încălzire

Apartamentul se închiriază complet mobilat și echipat, fiind pregătit pentru mutare imediată.

BLOC ȘI ACCES:

Imobilul dispune de 2 lifturi, interfon și sistem modern de acces cu chip RFID.

Apartamentul este situat la etajul 3 și are orientare sud-vest, cu vedere către o zonă liniștită, cu multă vegetație și copaci. Blocul este amplasat pe o stradă secundară, ferită de traficul intens de pe bulevard.

LOCAȚIE – MILITARI / BD. IULIU MANIU / LUJERULUI:

• aproximativ 5 minute de mers pe jos până la stația de metrou Lujerului

• acces rapid la autobuze și alte mijloace de transport în comun

• Mega Image și Profi chiar în imobil

• Carrefour și numeroase alte magazine în zona Bd. Iuliu Maniu

• restaurante, cafenele, bistrouri și servicii la câteva minute de mers pe jos

• școli și grădinițe în apropiere

• acces rapid către Plaza România, AFI Cotroceni și principalele artere din vestul Bucureștiului

Majoritatea magazinelor, serviciilor și mijloacelor de transport sunt accesibile pe jos, astfel încât pentru activitățile zilnice nu este necesară mașina.

În zonă există posibilități de parcare publică.

CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE:

• Chirie: 550 €/lună

• contract pe minimum 12 luni

• 1 lună chirie în avans

• 1 lună garanție

• 0% comision – direct proprietar

• utilitățile și cheltuielile de întreținere se achită separat

• conexiune DIGI existentă, care poate fi adaptată în funcție de necesitățile chiriașului

• apartament nefumători; fumatul este permis doar pe balcon

• nu se acceptă animale de companie

• disponibil imediat

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.