Persoana fizica

Vand apartament aproape de rondul de tramvai CUG si de statia de autobuz CTP, cu 3 camere și balcon inchis cu doua locuri de parcare intabulate, subteran si suprateran

Este situat la etajul 3 din 6 cu lift al unui bloc construit în 2017, are o suprafață totala de 65 mp, este mobilat si utilat cu frigider, cuptor electric, plita pe gaz, mașină de spălat, centrala termica individuala pe gaz, videointerfon, aer condiționat cu wifi(montat in 2023)

Toate incaperile au pereții vopsiți în alb, ceea ce oferă un aspect luminos și primitor,baia este cu geam beneficiind de aerisire eficienta, balconul este inchis cu tamplarie PVC

Structura este pe cadre de beton cu zidarie din caramida (fara rigips), iar izolatia exterioara din vata bazaltica de 10 cm oferind o eficienta energetica superioara (Clasa energetica A)

Apartamentul este pozitionat la sud pe mijlocul blocului(doar peretii cu geamurile sunt la exterior)-facturi iarna de aprox 200 lei gaz+electricitate

Proprietatea se află într-o zonă cu liniste, ferita de zgomotul urban, cu spatii verzi din abundenta fiind localizata langa lacul CUG2 in cartierul Ideal Residence.Aici exista parc, loc de joaca pentru copii, gradinita privata, cafenea, pizzerie, farmacie, cabinet stomatologic, un market si un supermarket Doi Pasi etc. In 2026/2027 urmeaza sa se deschida Kaufland iar pentru lac este prevazut un proiect de modernizare.

Zona este bine conectata cu orasul datorita accesului facil la statia CTP si rondului de tramvai de pe Soseaua Nicolina

Regimul de inaltime al blocului este de la -1(parcari subterane ,boxe, buncar anticalamitati) la 6

*la pret separat negociabil se pot vinde si doua locuri de parcare:
->unul suprateran
->unul subteran la nivelul -1 al blocului (parcarea subterana este complet inchisa, supraveghere video, accesul se face pe usa automata, liftul coboara pana la nivelul -1 )

Pret negociabil in functie de modalitatea de cumparare, cu loc de parcare, cu mobila sau fara mobila:
130 000 € -nemobilat(exceptie mobila de bucatarie ramane in apartament)
136 000 €-mobilat ,utilat cum se vede in poze
137 000 €-nemobilat+parcare supraterana
139 000 €-nemobilat+parcare subterana
142 000 €-mobilat+parcare supraterana
144 000 €-mobilat+parcare subterana
146 000 €-nemobilat+parcare subterana+parcare supraterana
148 000 €-mobilat,utilat+parcare subterana+parcare supraterana

Se accepta credit

Va asteptam la vizionare
Relatii :07******51