—Nu ofer comision agentiilor—

Apartament de vânzare – 2 camere semidecomandat. Disponibil imediat.

Adresă: Str. Dâmbovița 10, Sector 6

Metrou Petrache Poenaru/Grozăvești/ Zona Virtuții

⸻

Detalii apartament
• 2 camere semidecomandat
• Suprafață: aprox. 42 mp
• Etaj 7 din 10
• Bloc nou, apartamentul a fost dat dat în folosință în iunie 2024
• Se vinde complet amenajat de catre un designer cu un design modern si finisaje de calitate.
• Apartamentul nu dispune de loc propriu de parcare

⸻

Dotări
• Centrală termică proprie si costuri de intretinere foarte mici
• Aer condiționat
• Mobilier realizat la comandă
• Mașină de spălat vase, cuptor, frigider, hotă încorporate
• Plită cu inducție, Smart TV
• Electrocasnice Bosch, Samsung și LG, toate în garanție

⸻

Siguranță
• Acces controlat în imobil
• Interfon
• Zone comune monitorizate video
• Iluminat nocturn în zonele de acces

⸻

Calitate construcție
• Structură din beton armat, conform normelor seismice actuale
• Compartimentare modernă și eficientă
• Materiale și finisaje contemporane
• Lifturi moderne Schindler

⸻

Eficiență energetică
• Centrală proprie cu control individual al consumului si termostat wireless.
• Izolație termică performantă
• Tâmplărie termoizolantă cu geam termopan
• Costuri reduse de întreținere
• Clădire construită conform standardelor energetice moderne

⸻

Transport și acces
• 10–12 minute de mers pe jos până la Metrou Petrache Poenaru (M1)
• Tramvai 41 – legături rapide spre Piața Presei, Lujerului (1 statie), Plaza Romania (2 statii) și alte zone
• Acces rapid către centrul orașului, zone de business și campusuri universitare
• Acces auto facil prin Pasajul Ciurel

⸻

Educație
• Aproape de Universitatea Politehnica București și clădirile universitare din zona Grozăvești
• Școli și grădinițe de stat și private în apropiere

⸻

Relaxare și facilități
• Aproape de Parcul Lacul Morii
• Supermarketuri, farmacii, restaurante, cafenele și servicii în apropiere
• Săli de fitness: World Class Fitness Sema, IDM Club, Sala Fitness

⸻

Clădiri și zone de birouri în apropiere
• Sema Parc Office Park, Orhideea Towers, Riverplace Business Park, The Bridge, AFI Park / AFI Tech Park
• Alte clădiri din zonele Politehnica – Grozăvești – Basarab – Centru
• 15 minute cu tramvaiul 41 până în zona de business Piața Presei Libere

Zona atractivă pentru profesioniști, chirie corporate și investiții.

⸻

Avantaje
• Fără TVA
• Gata de mutare
• Ideal pentru locuit sau investiție

Apartamente similare în zonă ajung la 180.000–190.000€ cu TVA și nemobilate — al nostru este 149.990€, fără TVA, complet mobilat și utilat, gata de mutare.

Grozavesti/Sema Park/Exigent/Virtutii/Lujerului/Virtutii/Politehnica/Petrache Poenaru/Crangasi/Lacul Morii/21 Residence/Smart/Gran Via/Regie