Se oferă spre vânzare direct de la proprietar o casă individuală, modernă și eficientă energetic, situată în Cornești, acces rapid la Drumul Național DN69, asigurând acces rapid și facil către Timișoara (doar 18 km) și Arad.
Această proprietate este ideală pentru cei care caută confort, tehnologie avansată și o mutare imediată, fiind vândută complet mobilată și utilată.
Detalii Principale ale Proprietății:
• Suprafata teren 576 mp (16 ml front stradal plus 36 ml in adancime )
• Regim de înălțime: Parter (un singur nivel)
• Suprafață Utilă: aprox 71 mp, constructie si intabulare in 2019.
• Suprafață Construită: 87 mp
• Suprafață Anexa: 21 mp
• Structură: Casă pe structură de lemn (izolație excelentă), detalii in privat.
Compartimentare:
• 2 Dormitoare
• 1 Sufragerie (Living)
• 1 Bucătărie Separata (Mobilată și Utilată)
• 1 Baie
• Camera Tehnica/Camara
Dotări și Finisaje PREMIUM (Se Vinde CU TOTUL!)
Această casă oferă un pachet complet de lux și tehnologie:
• Echipamente de Eficiență Energetică și Confort, incalzire in pardoseala in intrega casa, pachet in intrega casa cu transfer termic mic, cu exceptie baie.
• Performanță EnergeticăClasa A* (Costuri de întreținere foarte mici). Iarna 2023/2024 total KW cosumati caldura/Apa calda 1280 Kw (vezi poza anexata de la aplicatia Daikin)
• Încălzire/Răcire:Pompă de căldură Daikin Aer-Apă (sistem complet capabil să încălzească și să răcească întregul spațiu locativ).
• Climatizare Suplimentară: Aer condiționat Mitsubishi Electric 12000 BTU.
• Alimentare Electrică: Curent Trifazic.
• Surse de Apă: Dublă alimentare (rețea publică și *foraj propriu*).
Mobilier și Utilare de Înaltă Calitate
Bucătărie: Mobilă la comandă, complet mobilată și utilată cu toate cele necesare.
General: Toată casa este mobilată cu piese premium fiind pregătită de locuit imediat.
Facilități: Inclusiv Robot pentru curățenie.
Tehnologie și Securitate (Smart Home):
• Automatizare Iluminare: Iluminare interioară inteligentă, Sonoff
• *Siguranță: Sistem de supraveghere Video profesional.
• *Confort: Senzori de prezență și temperatură.
• Automatizare porta NICE aplicatie si telecomezi
Anexe și Curte:
• Bucătărie de Vară: Complet amenajată cu apă curentă și canalizare.
• Magazie: Spațiu separat pentru scule și depozitare.
• Confort Anexe: Atât Bucătăria de Vară, cât și Magazia beneficiază de încălzire/răcire asigurată de un sistem *Romstal Midea*.
Avantaje Cheie:
Locație: Acces rapid la DN69 și 18 km de Timișoara.
Eficiență: Clasa energetică A și pompă de căldură (costuri mici).
Pachet Complet: Vă mutați imediat! Se vinde cu absolut tot ce este în casă (mobilier, electrocasnice, robot, etc.).
Calitate: Dotări și finisaje premium.
Preț: 109000 euro se accepta si credit ipotecar.
Contact: 07******14 Radu
Preferinte de contact WhatsApp in cursul zilei sau apel dupa ora : 17:00.
Pentru mai multe poze , filmari sau informatii va rog whatsApp, nu semnez/doresc colaborari cu agentiile. Daca aveti clienti cu care ati semnat contract si doriti sa vedeti proprietatea, va astept impreuna la vizionare.
Multumesc, Radu