Vă propunem spre achiziție un teren intravilan strategic situat în satul Odaia Manolache, o locație versatilă ce oferă echilibrul perfect între suprafață generoasă și accesibilitate.



Configurație și Indicatori Tehnici:

-Suprafață: 5.313 mp, cu o formă ce permite optimizarea oricărei construcții

-Deschidere: Front stradal generos de 55 metri liniari direct la șosea

-Urbanism: POT maxim 30% și CUT maxim 0.9.



Utilități Complete (în zonă):

Proprietatea beneficiază de proximitatea tuturor rețelelor necesare unei dezvoltări imediate, facilitând procesul de autorizare și construcție:

-Energie electrică

-Gaze naturale

-Alimentare cu apă

-Canalizare



Potențial de Dezvoltare:

Datorită reglementărilor urbanistice permisive, terenul este pretabil pentru:

-Rezidențial: Proiecte de locuințe individuale sau cuplate

-Servicii & Logistică: Garaje, parcări, sedii administrative sau instituții publice

-Industrial Ușor: Spații de depozitare sau producție, profitând de deschiderea mare pentru accesul utilajelor grele.



Această proprietate reprezintă o bază solidă pentru un proiect imobiliar de succes, beneficiind de dimensiuni rare pentru zona intravilană și de un acces auto facil către municipiul Galați.