Vă prezentăm spre vânzare un teren cu potențial investițional ridicat, amplasat în municipiul Constanța, pe strada Crișului, în imediata apropiere a Palas Arena, într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cu construcții rezidențiale noi în vecinătate.



Prin suprafața generoasă, deschiderea stradală amplă și posibilitatea unor utilizări multiple, proprietatea se pretează atât dezvoltărilor rezidențiale, cât și proiectelor cu funcțiuni economice sau instituționale.



Date tehnice relevante:

Suprafață totală: 6.750 mp

Deschidere: 43,61 ml

Teren compact, cu formă favorabilă optimizării proiectului



Utilități disponibile în proximitate:

apă și canalizare la ~ 10 m

curent electric la ~ 100 m



Context urban & avantaj investițional:

Zonă în expansiune, cu trend ascendent de dezvoltare

Vecinătate cu locuințe noi, indicând cerere reală și interes investițional

Accesibilitate bună către rețeaua urbană a orașului

Poziționare potrivită pentru proiecte care deservesc atât rezidențialul, cât și mediul de business



Utilizări cu potențial:

Terenul permite o abordare flexibilă de dezvoltare, fiind potrivit pentru:

Proiecte rezidențiale (locuințe individuale / ansamblu)

Instituții, servicii și echipamente publice

Sedii de firmă și servicii pentru întreprinderi

Unități de cazare – hoteluri, pensiuni

Dezvoltări mixed-use, adaptate cererii locale



Datorită amplasamentului și caracteristicilor sale, proprietatea reprezintă o opțiune solidă pentru investitori care urmăresc:

- diversificarea portofoliului,

- dezvoltări etapizate,

sau valorificare pe termen mediu și lung, într-o zonă cu potențial de creștere.



Pentru informații suplimentare, regim urbanistic aplicabil și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.