Oportunitate de Investiție Excepțională: Teren Intravilan 6.210 mp – Ciolpani, Ilfov

Vă prezentăm spre vânzare un teren intravilan generos, situat într-o zonă strategică și în plină dezvoltare din localitatea Ciolpani, județul Ilfov. Proprietatea reprezintă o alegere excelentă atât pentru un proiect rezidențial de anvergură, cât și pentru o investiție pe termen lung, oferind un raport preț-calitate de neratat.

Caracteristici Principale:

Suprafață totală: 6.210 mp

Localizare: Ciolpani, la doar 400 metri de DN1, oferind acces rapid către București și Ploiești.

Deschidere: 15,8 metri liniari la drum asfaltat.

Utilități complete la poartă:

Energie electrică

Gaze naturale

Apă curentă

Canalizare

Puncte Forte și Facilități în Zonă:

Terenul beneficiază de o poziționare privilegiată, combinând liniștea unei zone verzi cu proximitatea imediată față de principalele puncte de interes comercial:

Acces facil: Doar câteva minute de mers pe jos sau cu mașina până la supermarketurile Penny și Mega Image.

Infrastructură: Accesul se face direct de pe un drum asfaltat.

Vecinătăți: Zonă curată, aerisită, situată aproape de pădure.

Destinații Recomandate / Potențial de Dezvoltare:

Datorită suprafeței mari, compacte și a prezenței tuturor utilităților, terenul este ideal pentru:

Ansamblu rezidențial de case sau vile

Ansamblu de duplexuri / townhouses

Proiect mixt (rezidențial + comercial)

Depozitare ușoară / servicii (în funcție de Planul Urbanistic General/Zonal)

Lotizare și revânzare pe parcele individuale

Avantaje Competitive:

Teren mare, compact și foarte ușor de dezvoltat

Zonă în continuă dezvoltare

Potențial ridicat pentru proiecte rezidențiale moderne

Ideal pentru investitori sau dezvoltatori

Preț Competitiv:

Prețul solicitat este de 35 Euro / mp, o ofertă extrem de competitivă pentru o proprietate cu utilități complete, acces asfaltat și o suprafață atât de generoasă în această zonă.

Preț Total: 217.350 Euro