Oportunitate de Investiție de Elită: Conacul Sfânta Elena – Bijuterie Brâncovenească în Inima Triunghiului Sacru din Muscel

Luxul Tradiției Întâlnește Autonomia Viitorului: Conac în Stil Brâncovenesc Reinterpretat, 100% Dotat și Pregătit pentru Business Premium sau Rezidență Exclusivistă

Vă invităm să descoperiți o proprietate de o rară distincție și o afacere "la cheie" cu un potențial remarcabil: Conacul Sfânta Elena. Clasificat la 3 stele, acest domeniu îmbină perfect eleganța boierească de altădată cu cele mai avansate tehnologii ecologice ale prezentului.

Amplasat într-un cadru de poveste în satul Bratia (comuna Berevoești, județul Argeș), conacul se află la doar 30 de metri de apele limpezi ale râului Bratia, înconjurata de peisaje muscelene idilice, livezi și sate încărcate de istorie. Locația este strategic poziționată în faimosul "Triunghi Sacru" al mănăstirilor din zonă, atrăgând un flux constant de turiști care caută liniște, rafinament și reconectare cu natura.

Atuurile Domeniului:

• Arhitectură de Colecție: Clădire spectaculoasă în stil brâncovenesc reinterpretat, definită prin coloane superbe, terase largi și detalii decorative tradiționale.
• Dimensiuni Generoase & Teren Suplimentar: O suprafață construită desfășurată de 1.000 mp (P+1, 500 mp/nivel) amplasată pe o curte amenajată de 2.000 mp, la care se adaugă o suprafață anexă generoasă de 4.100 mp de teren, ideală pentru extinderi (piscină, spații de glamping, facilități spa sau livadă).
• Capacitate de Cazare Premium: 8 camere duble elegante, fiecare cu baie proprie, finisaje din parchet, dotări complete de top și vederi panoramice spectaculoase către munți și grădină.
• Zone de Divertisment și Evenimente: Un living generos dotat inedit cu o mică scenă (perfect pentru seri culturale sau evenimente corporate), restaurant propriu, bar, bucătărie complet utilată, zonă de lounge, terasă, spațiu de picnic și o sală Lounge pentru trabucuri și Șișa.
• Foișor acoperit pentru grătar, și spațiu adiacent pentru tenis de masă.
• O mică sală de sport.

Eficiență Energetică și Autonomie (Ready for the Future):

Proprietatea este proiectată pentru costuri minime de operare și independență:

• Energie Verde: Sistem de panouri fotovoltaice de 27 kW.
• Eco-Friendly: 2 prize dedicate pentru încărcarea mașinilor electrice.
• Sistem Termic Hibrid: Încălzire asigurată prin centrală pe lemne de mare capacitate dublată de centrală electrică, plus sistem solar cu 80 de tuburi (4 panouri) pentru apă menajeră caldă (ce atinge 60°C pe timp de vară).

Avantaj Financiar Major – Fonduri Europene Garantate:

Proprietatea se vinde împreună cu societatea comercială operatoare, care deține un istoric impecabil și foarte bun în accesarea de fonduri europene. Noul proprietar poate aplica imediat pentru noi linii de finanțare nerambursabilă în vederea extinderii sau modernizării afacerii.

Fie că vă doriți o rezidență de vacanță exclusivistă pentru o familie extinsă, un centru de retreat de top sau continuarea unui business de succes în turismul de nișă, Conacul Sfânta Elena este destinația ideală pentru o investiție sigură și valoroasă.

Preț 645 mii Euro (TVA inclus) -Negociabil