Dacă îți dorești o casă modernă, eficientă energetic și construită cu atenție la fiecare detaliu, această proprietate este una dintre cele mai interesante oferte din Sfântu Gheorghe.

Situată într-un cartier cu case noi, locuit preponderent de familii tinere, proprietatea beneficiază de o priveliște superbă și de liniște, fiind la doar 10 minute de mers pe jos de centrul orașului.
Construită în anul 2021 și intabulată în 2024, casa este realizată din cărămidă de 30 cm și materiale de înaltă calitate, oferind confort, siguranță și costuri reduse de întreținere.

Suprafață utilă: 123 mp
Teren: 500 mp
Două terase generoase a câte 24 mp fiecare

Compartimentare inteligentă:

Demisol:
Beci de 13 mp
Terasă de 24 mp

Parter:
Living spațios cu bucătărie open-space
Acces direct pe terasă
Hol
Cameră tehnică
Baie

Etaj:
3 dormitoare luminoase
Hol
Baie
Scara interioara

Mansardă:
Spațiu generos pentru depozitare

Acoperiș premium din țiglă Bramac
Ferestre Barrier 80 cu 3 foi de sticlă pentru izolare termică și fonică excelentă
Izolație exterioară de 15 cm
Mansardă izolată cu plăci din cânepă, material natural cu performanțe superioare de izolare
Fundație și beci hidroizolate și termoizolate

Eficiență energetică remarcabilă:
Sistem fotovoltaic de 5 kW instalat
Invertor de 8 kW, cu posibilitate de extindere până la 10 kW
Costuri foarte reduse pentru energie

Încălzirea este asigurată de un termosemineu modern pe combustibil solid, extrem de eficient, cu costuri medii de aproximativ 400 lei/lună în sezonul rece.

Instalația este pregătită și pentru montarea unei centrale pe gaz, existând deja racordurile necesare.
Casa este racordată la toate utilitățile:
Apă și canalizare publică
Curent electric
Internet
Cablu TV
Drum asfaltat

În preț rămâne mobilierul de bucătărie și electrocasnicele încorporate:
Cuptor
Plită
Hotă
Mașină de spălat vase

Un avantaj rar întâlnit: proprietatea beneficiază de garanție de 25 de ani pentru structură oferită de constructor, iar pentru cei interesați se pot pune la dispoziție fotografii din timpul construcției, inclusiv etapele de armare și execuție.

O locuință modernă, economică și construită responsabil, ideală pentru o familie care apreciază confortul, calitatea și independența energetică.

Contactați-ne pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări!

Cod ofertă / ID BLITZ: P174230