Avem plăcerea de a vă prezenta spre vânzare o casă individuală cu 4 camere, situată în zona Decebal din municipiul Oradea, una dintre cele mai apreciate zone ale orașului, cu acces rapid către centre comerciale, școli, restaurante, mijloace de transport în comun și toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil.



Proprietatea are o suprafață utilă de 112 mp, este amplasată pe un teren de 230 mp și beneficiază de o compartimentare practică, fiind ideală atât pentru locuință, cât și pentru desfășurarea unei activități comerciale.



Casa este compusă din 4 camere, bucătărie, baie și pivniță generoasă de aproximativ 50 mp. Unul dintre marile avantaje ale proprietății îl reprezintă faptul că două dintre camere pot fi transformate cu ușurință într-un spațiu comercial, având posibilitatea realizării unei intrări separate și a unui grup sanitar propriu. Astfel, imobilul este potrivit atât pentru locuire, cât și pentru cabinet medical, birouri, salon, sediu de firmă sau alte activități comerciale.



Proprietatea beneficiază de o curte de aproximativ 70 mp, oferind un spațiu privat pentru relaxare, precum și două locuri de parcare în curte, un avantaj important într-o zonă centrală a orașului.



Casa dispune de toate utilitățile necesare: apă, canalizare, curent electric, internet prin fibră optică, iar confortul termic este asigurat prin centrală termică pe lemne. De asemenea, proprietatea este echipată cu panouri solare și invertor, contribuind la reducerea costurilor de consum energetic.



Datorită poziționării excelente în zona Decebal și posibilității de utilizare mixtă, această proprietate reprezintă o oportunitate foarte bună atât pentru locuință, cât și pentru investiție sau dezvoltarea unei afaceri.



Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări vă așteptăm cu drag să ne contactați!



Certificatul de performanță energetică va fi predat cumpărătorului la data semnării contractului de vânzare.



Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.