Există proprietăți pe care le cumperi pentru ceea ce sunt astăzi și există proprietăți pe care le alegi pentru ceea ce pot deveni. Acest teren intravilan de 2.700 mp din zona Bucium - Strada Fundacul Paun oferă un tip de libertate tot mai rar întâlnit în Iași: spațiu generos, utilități complete, acces asfaltat și posibilitatea de a construi exact așa cum îți dorești, într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale orașului.



Teren intravilan pentru construcții

Suprafață totală: 2.700 mp

Front stradal: 16 ml

Acces direct din drum asfaltat



Utilități la proprietate:

• apă

• canalizare

• gaz

• energie electrică



Zonă rezidențială consacrată: Bucium - Fundacul Paun



Aproape de:

• Family Market Bucium

• Lidl Bucium

• Hotel Pleiada

• Vișani

• Bârnova

• principalele căi de acces către oraș



Alte Avantaje:

Proprietatea este împrejmuită

Livadă matură cu pomi fructiferi

Viță de vie și boltă existentă

Construcție existentă de aproximativ 89 mp (casă bătrânească demolabilă)

Disponibil imediat



Potrivit pentru:

• dezvoltare imobiliare (in special "gated community"/concepte rezidentiale premium)

• retreat sau hotel/pensiune

• un restaurant/afacere cu un concept "aproape de natura"

• reședință individuală premium

• vilă cu grădină extinsă

• proprietate multifuncțională

• investiție pe termen lung (parcelare, revanzare)



Pozitionarea prețului:

Terenul a fost evaluat la 100 EUR/mp (270.000 EUR), din care s-au scăzut costurile de demolare a clădirii existente și curățarea terenului și o eventuală terasare.



Într-o piață în care terenurile mari din intravilan devin din ce în ce mai greu de găsit, această proprietate oferă o combinație rară între localizare, suprafață și infrastructură existentă. Dacă îți dorești să construiești o casă reprezentativă pentru familie sau analizezi o oportunitate rezidențială într-o zonă consacrată a Iașului, te invităm să ne contactezi pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări.