Mesaje
  1. Pagina principală
  2. Imobiliare
  3. Terenuri
  4. Terenuri - Bucuresti - Ilfov
  5. Terenuri - Afumati
Afumati IF str Liliacului teren pt casa cu plata integrala sau in rate
Afumati IF str Liliacului teren pt casa cu plata integrala sau in rate
Afumati IF str Liliacului teren pt casa cu plata integrala sau in rate
Afumati IF str Liliacului teren pt casa cu plata integrala sau in rate
Afumati IF str Liliacului teren pt casa cu plata integrala sau in rate
Afumati IF str Liliacului teren pt casa cu plata integrala sau in rate
Afumati IF str Liliacului teren pt casa cu plata integrala sau in rate
Afumati IF str Liliacului teren pt casa cu plata integrala sau in rate
Postat 08 iunie 2022

Afumati IF str Liliacului teren pt casa cu plata integrala sau in rate

100

Prețul e negociabil

PromoveazăReactualizează
  • Persoana fizica

  • Extravilan / intravilan: Intravilan

  • Suprafata utila: 517 m²

Descriere

Proprietar, ofer spre vanzare un teren bun pentru construit casa, situat la 10 kilometri distanta de Bucuresti intr-o zona linistita si cu un trafic auto foarte scazut.
Terenul este inclus in categoria A de folosinta, cu regim curti - constructii.

Adresa proprietatii este: Judet Ilfov, Comuna Afumati, str. Liliacului nr. 11 B1.
Numarul cadastral al terenului este 59207 in U.A.T. Afumati - Ilfov.

Proprietatea este racordata la reteaua de distributie electrica ENEL.
Pe proprietate este amplasata o fantana pentru apa cu adancimea de 20 metri.

Reteaua de gaze a Comunei Afumati este adusa pana la limita de proprietate.
Reteaua de apa a Comunei Afumati este adusa pana la limita de proprietate.

Reteaua de iluminat public stradal administrata si dezvoltata de Consiliul Local al Comunei Afumati este extinsa pana la limita de proprietate.
In perioada urmatoare, cu fonduri administrate de Primaria Comunei Afumati, urmeaza sa se execute si extinderea retelei de canalizare pana la limita de proprietate.

Suprafata utila a terenului este de 517 mp.
La suprafata utila de 517 mp se vor mai adauga 50 mp, care sunt cota indiviza din drumul de servitute.

Lotul de teren este liber de constructii, este masurat, este intarusat.
Tarusii pentru orientare au fost batuti in punctele indicate de coordonatele topografice GPS.

Terenul are o forma dreptunghiulara cu latura mare de 29 m si latura mica de 18 metri.
Pe toate cele 4 laturi, terenul este imprejmuit cu panouri din plasa ondulata.

Deschiderea la drumul de servitute ( frontul stradal ) este de 18 metri liniari.
Latimea drumului de servitute este de 8 metri liniari.

Pretul de vanzare al terenului de ( 517 mp utili + 50 mp drum ), pentru plata integrala este de 52.000 euro, iar pentru plata in rate este de 60.000 euro.

In situatia in care se doreste achizitia terenului cu plata integrala, pretul este negociabil.
In situatia in care se doreste achizitia terenului cu plata in rate, pretul ramane fix!

Variante pentru achizitia terenului cu plata in rate, fara dobanda, pentru o perioada de maximum 5 ani de zile:
- pentru 12 luni calendaristice, prima rata ( avansul ) este de 10% din valoarea totala, adica 6.000 Euro. Diferenta de 54.000 euro se imparte in rate egale la restul de 11 luni, de unde va rezulta o rata lunara de aproximativ 4.910 euro.
- pentru 24 luni calendaristice, prima rata ( avansul ) este de 20% din valoarea totala, adica 12.000 Euro. Diferenta de 48.000 euro se imparte in rate egale la restul de 23 luni, de unde va rezulta o rata lunara de aproximativ 2.087 euro.
- pentru 36 luni calendaristice, prima rata ( avansul ) este de 30% din valoarea totala, adica 18.000 Euro. Diferenta de 42.000 euro se imparte in rate egale la restul de 35 luni, de unde va rezulta o rata lunara de 1.200 euro.
- pentru 48 luni calendaristice, prima rata ( avansul ) este de 40% din valoarea totala, adica 24.000 Euro. Diferenta de 36.000 euro se imparte in rate egale la restul de 47 luni, de unde va rezulta o rata lunara de aproximativ 766 euro.
- pentru 60 luni calendaristice, prima rata ( avansul ) este de 50% din valoarea totala, adica 30.000 Euro. Diferenta de 30.000 euro se imparte in rate egale la restul de 59 luni, de unde va rezulta o rata lunara de aproximativ 509 euro.

Dupa incheierea la notariat a contractului de vanzare - cumparare, dumneavoastra veti deveni proprietar/a al/a terenului, cu dreptul de a va construi casa atunci cand veti dori dumneavoastra.
Pe toata perioada achitarii ratelor, se va infiinta in favoarea vanzatorului o ipoteca legala asupra terenului, care va fi ridicata dupa achitarea totala a pretului de 60.000 Euro.

Zona este in continua dezvoltare.
Planul de Urbanism Zonal este aprobat pentru constructii de locuinte cu Parter/Etaj/Mansarda.
Procentul de Ocupare al Terenului pentru amprenta la sol a constructiei este de maxim 30% din total suprafata utila detinuta.

Legatura dintre DN 2 ( E 60 / E 85 ) si strada Liliacului este strada Revolutiei.
Venind din Bucuresti spre Urziceni, dupa ce treceti pe langa Biserica Sfantul Dumitru, la urmatoarea trecere pentru pietoni virati pe prima strada la stanga, pe strada Revolutiei, taind linia dubla continua.

Strada Revolutiei este vis-a-vis de Scoala Generala Nr. 3, prin fata Sectiei de Politie Comunala si a Gradinitei cu Program Prelungit Nr. 4.
Mergand spre padure, la aproximativ 400 metri, Strada Revolutiei se intersecteaza cu Strada Liliacului.

Cand sunteti pe Strada Liliacului, mergeti inainte pana veti ajunge la troita ( foto 3 din prezentare ). Troita este ridicata la numarul 11 B, iar imediat langa, la numarul 11 B1, este amplasat terenul de 517 mp.

Timpul necesar parcurgerii distantei dintre Soseaua Bucuresti-Urziceni si Strada Liliacului nr 11 B1 nu depaseste 5 minute pentru mers cu masina sau 15 minute pentru mers pe jos.
Daca doriti sa folositi GPS-ul, trebuie sa stiti ca va va indruma pe o ruta mult ocolitoare.

Pentru o localizare cat mai exacta, puteti consulta atat Harta Comunei Afumati atasata foto, cat si portalul ANCPI la adresa: geoportal.ancpi.ro/imobile/Harta, unde trebuie sa scrieti NC 69207 in UAT Afumati - Ilfov.

Nu raspund la mesaje!!!
Daca va intereseaza oferta de vanzare si doriti sa aflati mai multe detalii despre ea, va rog sa sunati la numarul de telefon afisat.
Va multumesc!

Cu stima,
Mihai Cristescu
ID: 191860198

Vanzator

Localizare

Urmareste-ne pe

Descarca aplicatia pentru telefon din