Proprietari, oferim spre cumpărare un teren intravilan foarte bun pentru a vă construi casa.
Terenul poate fi achiziționat atât cu plata integrală cât și cu plata în rate.

Pentru plata integrală, prețul este de 54.000 euro (preț negociabil), iar pentru plata în rate, prețul este de 60.000 euro (preț fix)

Avansul pentru plata în rate este de 30.000 euro.
Restul de 30.000 euro pot fi achitați în următoarele 60 luni cu o rată fixă lunară de 500 euro.

Condițiile plății în rate pot fi negociate.
Avansul influențează termenul de plată!

Cumpărătorul devine proprietar al terenului la data semnării la notariat a contractului de cumpărare.
Pe toată perioada plății ratelor, se va înființa o ipotecă legală în favoarea vânzătorului, care va fi ridicată după ce se va achita întregul preț.

Terenul este amplasat pe strada Liliacului la numărul 13 D în comuna Afumați, județul Ilfov.

Comuna Afumați este situată în Câmpia Vlăsiei, pe malurile râului Pasărea, la 15 km nord-est de București. Prin comună trece autostrada A0, care înconjoară Bucureștiul și deservește comuna prin nodul Afumați, unde se descarcă în șoseaua națională DN2, care leagă Bucureștiul de Urziceni. Lângă Afumați, ea se intersectează cu șoseaua de centură a Bucureștiului, prin care se limitează de orașul Voluntari, la sud-vest.
(De la Wikipedia, enciclopedia liberă)

Lotul de teren este amplasat la numai 15 kilometri distanță de București și nici 4 kilometri distanță de Autostrada A0, într-o zonă liniștită cu trafic auto foarte scăzut.

În acte suprafața este de 450 mp.
În urma măsurătorii cadastrale, suprafața reală a terenului este de 480 mp.

La suprafața utilă a terenului se vor mai adăuga alți 50 mp, care sunt cotă indiviză din drumul de servitute și vor intra cu totul în proprietatea cumpărătorului.

Terenul are o formă dreptunghiulară cu latura mare de 29,1 metri și latura mică de 16,5 metri.
Deschiderea la drumul de servitute este de 16,5 metri.

Rețelele de electrică, gaze, apă, canal sunt aduse până la aproximativ 50 metri de teren.

În perioada următoare, cu fonduri administrate de Primăria Comunei Afumați, urmează să se execute extinderea rețelei de iluminat public stradal cu trotuare și asfalt.
Zona este într-o continuă dezvoltare.

Toate construcțiile învecinate sunt noi.
Este Cartierul Tineretului pe harta Afumațiului, un cartier nou înființat.

Planul de Urbanism Zonal este aprobat pentru construcții de locuințe cu Parter/Etaj/Mansardă.
Procentul de Ocupare al Terenului pentru amprenta la sol a construcției este de 30% din total suprafață utilă deținută.

Legătura dintre DN 2 (E 60 / E 85) și strada Liliacului este strada Revoluției.
Pentru a intra pe strada Revoluției venind dinspre București spre Urziceni, după ce treceți pe lângă Biserica Sfântul Dumitru și magazinul Penny (ambele sunt pe partea stângă în direcția de mers), la următorul sens giratoriu, la cimitir, întoarceți.

Strada Revoluției este la aproximativ 350 metri de sensul giratoriu, pe partea dreaptă în direcția de mers spre București, prin fața Secției de Poliție Afumați și a Grădiniței cu Program Prelungit nr. 4
Când sunteți pe strada Revoluției mergeți înainte spre pădure și strada se va intersecta cu Strada Liliacului.

Odată intrați pe Strada Liliacului, mergeți până veți ajunge la troiță (foto 8 din prezentare).
Troița este amplasată la aproximativ 50 metri de lotul de teren.

Timpul necesar parcurgerii distanței dintre Șoseaua București-Urziceni și terenul oferit spre cumpărare nu depășește 2-3 minute pentru mers cu mașina sau 10-12 minute pentru mers pe jos.

Dacă doriți să folosiți GPS-ul, scrieți la căutare strada Magnoliei Afumați!
Dintr-o eroare, pe GPS apare strada Magnoliei în locul străzii Liliacului.

În situația în care prezintă interes pentru dumneavoastră oferta de vânzare și doriți să aflați mai multe detalii despre proprietate, vă rog să sunați la numărul de telefon afișat.

Vă mulțumesc!

Cu stimă,
Mihai Cristescu