BUSINESS HoReCa PREMIUM DE VÂNZARE SAU DE ÎNCHIRIERE

CLUJ-NAPOCA | ULTRACENTRAL | 72 MP

Oportunitățile cu adevărat valoroase nu se măsoară doar în metri pătrați, ci în locație, vizibilitate și potențial.

Se oferă spre vânzare businessul, cu posibilitatea cesionării contractului de închiriere, sau spre închiriere spațiul comercial premium, complet renovat, amenajat și utilat profesional, amplasat în Km 0 al municipiului Cluj-Napoca, pe una dintre cele mai circulate străzi din oraș, cu un trafic pietonal impresionant, de ordinul miilor de persoane în fiecare zi.

Spațiul are o suprafață de 49 mp + 22 mp și a fost complet reconstruit și amenajat de la zero, fără compromisuri în ceea ce privește calitatea. Arhitectura spectaculoasă, bolțile autentice, zidăria istorică pusă în valoare, iluminatul ambiental și finisajele premium oferă locației un caracter unic, greu de replicat.

Spațiul se pretează excelent pentru dezvoltarea unor concepte premium precum:

Fine Dining Românesc, Restaurant Tradițional Românesc Premium, Taverna Grecească Premium, Restaurant Levantin / Oriental Modern, Steak & Wine House, Wine Bar & Tapas, Pizzerie Artizanală cu Cuptor pe Lemne, Chef’s Table, Grill House Premium, Robata Grill, Gastro Pub Premium, Wine Cellar & Charcuterie, Restaurant Farm-to-Table, Restaurant Vegetarian / Plant-Based, Brunch House Premium sau Private Dining & Events Concept.

Puncte forte ale investiției:

* 72 mp utili, compartimentați eficient;
* Poziționare ultracentrală, în Km 0 al Clujului;
* Trafic pietonal intens și vizibilitate excelentă;
* Renovare completă și amenajare realizată la standarde premium;
* Design arhitectural exclusivist, cu impact vizual remarcabil;
* Aparatură profesională nouă, neutilizată;
* Spațiu amenajat și dotat pentru dezvoltarea imediată a unei activități HoReCa.

Aparatură și dotări incluse:

* Masă frigorifică cu 3 uși – 1 buc.;
* Mese frigorifice pentru preparare pizza, cu 2 uși și vitrină pentru ingrediente – 2 buc.;
* Chiuvetă profesională pentru bucătărie – 1 buc.;
* Chiuvetă din inox cu poliță pentru depozitare – 1 buc.;
* Hotă cu 2 motoare de evacuare, sistem de aport de aer și perdea de aer;
* Centrală termică pe gaz;
* Linie culinară zidită: cuptor, sobă cu plită și grătar.

Variante disponibile:

VÂNZARE: 75.000€ businessul și investiția realizată în amenajare și echipamente, cu posibilitatea cesionării contractului de închiriere.

ÎNCHIRIERE: 6.000 €/lună, cu toate echipamentele profesionale incluse. Spațiul se închiriază complet renovat, amenajat și utilat, oferind viitorului operator posibilitatea de a-și dezvolta propriul concept fără investiții majore în amenajarea și dotarea bucătăriei.

În domeniul HoReCa există un principiu simplu: locația nu poate fi înlocuită. Conceptul poate fi schimbat, meniul poate fi reinventat, însă o poziționare ultracentrală, cu un asemenea trafic pietonal și cu un spațiu amenajat la acest nivel, apare extrem de rar pe piață.

Această oportunitate se adresează atât antreprenorilor care doresc să înceapă o activitate HoReCa, cât și investitorilor care înțeleg valoarea unei locații premium în Cluj-Napoca.

Detalii suplimentare, condițiile de închiriere și programarea unei vizionări se oferă exclusiv în privat.

Imaginile prezentate sunt randări.
Spațiul final poate diferi ușor față de acestea.