BUSINESS HoReCa PREMIUM DE VÂNZARE
CLUJ-NAPOCA | ULTRACENTRAL | 72 MP |

Oportunitățile cu adevărat valoroase nu se măsoară doar în metri pătrați, ci în locație, vizibilitate și potențial.
Se oferă spre vânzare businessul și cesionarea contractului de închiriere, pentru un spațiu comercial premium, amplasat în Km 0 al municipiului Cluj-Napoca, pe cea mai intens circulată stradă din oraș, cu un trafic pietonal impresionant, de ordinul miilor de persoane în fiecare zi.
Spațiul are o suprafață de 49 mp+22mp și a fost complet reconstruit și amenajat de la zero, fără compromisuri în ceea ce privește calitatea. Investiția a urmărit realizarea unui concept premium, capabil să impresioneze încă de la primul contact.
Arhitectura spectaculoasă, bolțile autentice, zidăria istorică pusă în valoare, iluminatul ambiental, finisajele naturale și atmosfera elegantă oferă locației un caracter unic, greu de replicat.

Spațiul se pretează excelent pentru dezvoltarea unor concepte premium precum:

Fine Dining Românesc (bucătărie românească reinterpretată)
Restaurant Tradițional Românesc Premium
Taverna Grecească Premium
Restaurant Levantin / Oriental Modern
Steak & Wine House
Wine Bar & Tapas
Pizzerie Artizanală cu Cuptor pe Lemne
Chef's Table
Grill House Premium
Robata Grill
Gastro Pub Premium
Wine Cellar & Charcuterie
Restaurant Farm-to-Table
Restaurant Vegetarian / Fine Dining Plant Based
Brunch House Premium
Champagne & Caviar Lounge
Private Dining & Events Concept

Puncte forte ale investiției:
72 mp utili, compartimentați eficient;
Poziționare ultracentrală, în Km 0 al Clujului;
Cea mai intens circulată stradă din municipiu;
Trafic pietonal excepțional, pe întreaga durată a zilei;
Renovare completă, realizată la standarde premium;
Design arhitectural exclusivist, cu impact vizual remarcabil;
Aparatură profesională nouă, nefolosită;
Spațiu complet funcțional și pregătit pentru operare imediată;
Recuperarea investiției și cesionarea contractului de închiriere.

Toată aparatura profesională este nouă, neutilizată, iar spațiul este pregătit pentru deschiderea imediată a activității, fără alte investiții majore.
Aparatura /dotari -spatiu : Masa refrigerare 3 usi-1 buc , Masa refrigerare preparare pizza 2 usi si vitrina ingredient -2 buc ,Chiuveta bucatarului -1 buc ,Chiuveta inox cu polita depozitare -1 buc ,Masa refrigerare -3 usi - 1 buc ,Hota cu 2 motoare evacuare+aport aer si perdea de aer Centrala termica -gaz, Linie culinara zidita : cuptor , soba cu plita, gratar .

Imaginile prezentate sunt randări cu titlu orientativ. Spațiul final poate diferi ușor, însă majoritatea echipamentelor și finisajelor sunt conforme cu cele ilustrate.

În domeniul HoReCa există un principiu simplu: locația nu poate fi înlocuită.
Conceptul poate fi schimbat, meniul poate fi reinventat, însă o poziționare ultracentrală, cu un asemenea trafic pietonal și cu un spațiu amenajat la acest nivel, apare extrem de rar pe piață.
Această proprietate reprezintă o oportunitate pentru antreprenorii care doresc să înceapă imediat activitatea, dar și pentru investitorii care înțeleg valoarea unei locații premium într-unul dintre cele mai puternice centre economice și universitare din România.
Dacă sunteți în căutarea unei locații care poate deveni următorul reper gastronomic al Clujului, această investiție merită cu siguranță atenția dumneavoastră.
Detalii suplimentare, prețul investiției și programarea unei vizionări se oferă exclusiv în privat