Afacere la cheie cu pensiune, parc de agrement si potential mare de dezvoltare

Pietrosani, Judetul Arges

PREZENTARE GENERALA

Se ofera spre vanzare un complex turistic complet functional, dezvoltat ca parc de distractii si pensiune, amplasat intr-o zona naturala deosebita din judetul Arges, intre Muscelele Argesului, aproape de muntii Carpati.

SCOPURI UTILITARE:

Complexul este operat in prezent ca:

parc de distractii si agrement pentru copii

locatie pentru excursii si tabere scolare

pensiune cu restaurant si sala de evenimente

locatie pentru team building-uri, aniversari, botezuri si petreceri private

centru de activitati sportive si recreative

Proprietatea se vinde complet utilata si mobilata, impreuna cu toate dotarile, echipamentele, mobilierul, facilitatile si activele necesare functionarii imediate.

NU necesita investitii pentru a functiona.

PUNCTE FORTE ALE INVESTITIEI:

Afacere functionala cu activitate continua din 2012

Brand cunoscut in zona excursiilor si taberelor pentru copii

Contracte si colaborari existente cu agentii de turism

Peste 15.000 mp teren

Peste 1.400 mp constructii

Pensiune construita recent (2020)

Restaurant si sala de evenimente pentru aproximativ 200 persoane

Multiple surse de venit intr-o singura locatie

Potential mare de dezvoltare

Posibilitate extindere cazare si facilitati

Zona turistica in crestere

Acces facil pe drum asfaltat

Fara datorii sau credite

Profitabilitate demonstrata

Posibilitate preluare business complet la cheie

LOCALIZARE:

Complexul este amplasat in:

Pietrosani – Judetul Arges

Distante:

aproximativ 160 km de Bucuresti

aproximativ 40 km de Pitesti

aproximativ 30 km de Curtea de Arges

aproximativ 25 km de Campulung

Accesul se face pe drum asfaltat, proprietatea fiind pozitionata la aproximativ 2 km de drumul principal.

Zona beneficiaza de un cadru natural spectaculos, aproape de:

Muntii Iezer-Papusa

Barajul Rausor

Lacul glaciar Iezeru Mare

numeroase trasee montane si obiective turistice

OBIECTIVE TURISTICE DIN APROPIERE:

Manastirea Corbii de Piatra – 16 km

Curtea de Arges – 27 km

Manastirea Negru Voda – 30 km

Cetatea Poenari – 40 km

Manastirea Namaiesti – 40 km

Barajul Vidraru – 50 km

Varful Moldoveanu – 60 km

TEREN SI CONSTRUCTII:

Suprafata teren: aproximativ 15.000 mp

Constructii totale:

peste 1.400 mp construiti

aproximativ 1.200 mp utili

Front stradal:

aproximativ 60 ml

Parcare:

peste 1.000 mp

capacitate aproximativa:

4 autocare

10 autoturisme in interior

posibilitati suplimentare de parcare in exterior

PENSIUNEA:

Pensiunea a fost construita in anul 2019 si data in folosinta in 2020.

Regim: P+E

Suprafete:

698,81 mp construiti

599,73 mp utili

Capacitate cazare:

pana la 29 persoane

Compartimentare:

6 camere triple

1 apartament cu doua dormitoare

5 locuri suplimentare

Dotari camere:

baie proprie

TV cu ecran plat

frigider

aer conditionat

internet wireless

mobilier complet

finisaje moderne

Incalzirea:

pompe de caldura

boiler 1000 L

RESTAURANT SI SALA DE EVENIMENTE

La parterul pensiunii este amenajata:

- sala de evenimente / restaurant

- capacitate aproximativ 200 persoane

- mese rotunde si scaune incluse

- decor pentru evenimente inclus

Bucataria este complet utilata conform reglementarilor si functionala:

mobilier profesional realizat pe comanda

masa tip insula din inox

aragaz profesional cu cuptor

hota profesionala

frigidere si congelatoare

chiuvete inox

masina de spalat vase

cărucior de servire din inox

vestiar si grup sanitar personal