Pensiune de vânzare în Mărginimea Sibiului

Afacere turistică „la cheie” - profitabilă, complet funcțională și cu potențial major de dezvoltare

Investește într-un colț autentic din România, în Valea Râu Sadului, Mărginimea Sibiului, una dintre cele mai pitorești și autentice destinații turistice.

De peste 20 de ani, acest complex turistic nu a fost doar un loc de cazare, ci un spațiu unde tradițiile prind viață: petreceri populare, tabere de creație, evenimente private, retreaturi corporate și adunări comunitare.

Aici, muntele și pădurea se împletesc armonios, oferind liniște, intimitate și o experiență autentic românească.

Date esențiale ale proprietății

• Suprafață totală teren: 29.337 mp

• Teren intravilan: 14.927 mp

• Suprafață construită: 1.873 mp

• Suprafață utilă: aprox. 1.550 mp

• Capacitate cazare: 126 locuri în 35 camere / 30 băi

• Parcări: 100 locuri autoturisme + 2 locuri autocare





Facilități și dotări

• 6 clădiri solide (cărămidă + lemn), izolate termic, cu planșee din beton între etaje

• Restaurant cu termoșemineu și cascadă interioară

• Bucătărie complet echipată și utilată

• Încălzire în pardoseală - 3 pompe de căldură, 3 centrale pe lemne, 12 panouri solare, panouri fotovoltaice de 80 KW, generator electric de 35 KW

• Stație de epurare, internet de mare viteză și WI-FI, 8 camere de supraveghere

• Terenuri sportive: 2 fotbal, 1 baschet, 1 volei pe nisip

• Lac privat, foișoare tematice, loc de joacă pentru copii

• Microfermă cu animale (porci, găini, cocoși, rațe, gâște, câini, pisici) - un element de atractivitate suplimentară pentru familii

• Autorizații complete: ISU, turism, alimentație publică





Atuu unic: Râul Sadului traversează proprietatea

Un element natural valoros, cu potențial de atracție turistică și experiențe inedite:

• Turism ecologic și activități outdoor: rafting, pescuit, wellness în natură

• Spații de evenimente pe malul râului, platforme pentru yoga/meditație

• Zone de relaxare, foișoare și trasee pietonale tematice

• Atmosferă de poveste, contact direct cu natura





Avantaje investiționale

• Afacere activă și profitabilă de peste 10 ani

• Portofoliu solid de clienți fideli

• Zonă turistică în creștere, cu potențial de extindere

• Locație izolată de zgomot - ideală pentru evenimente private și retreaturi

• Acces facil: 30 km de Sibiu, 20 km de autostradă

• Posibilitate de achiziție în maxim 3 rate

• 0% comision la cumpărare

Preț de vânzare

1.490.000 EUR

Această proprietate nu înseamnă doar ziduri și terenuri - este o afacere sustenabilă, cu rădăcini în tradiție și tehnologie modernă, pregătită să fie preluată și dusă mai departe.

Vizionări fizice sau virtuale disponibile cu programare:

Carmen Crețu, Broker Imobiliar Panorama Imobiliare

(folosesti formularul de contact)

_

Panorama Imobiliare – Viitorul tău imobiliar, privit panoramic