Agentia imobiliara BacauimoB va prezinta spre vanzare o vila situata in orasul Bacau, zona RMB / Parchet / Energiei.
Proprietatea este pozitionata la doar 2 minute distanta de zona ultracentrala a orasului. Momentan vila este folosita ca pensiune turistica avand categoria 3 stele. Se poate cumpara si ca afacere la cheie.
Vila se remarca prin calitatea constructiei, folosindu-se materiale de finisaj superioare, dar si prin liniste / intimitate chiar daca pozitionarea vilei este stradala.
Suprafata totala a vilei este de 536 mp, suprafata utila 400 mp, amprenta la sol este de 140 mp (10x14).
Vila a fost construita in 2007, din caramida Porotherm, cu o structura solida pe cadre din beton, avand o grosime pereti extriori de 37 cm si grosime pereti interior de 25 cm, izolatie exterioara din polistiren de 10 cm.
Terenul are o dimensiune de 545 mp, cosmetizat cu flori, brazi si verdeata, curte pavata.
Compartimentarea vilei este foarte eficienta, avand demisolul ca destinatie pentru sala de mese / bucatarie, lasand astfel restul vilei ca folosinta exclusiva pentru cazare.
In spatele vilei exista o curte interioara deschisa avand o suprafata de 270 mp, ferita de zgomotul strazii, unde poti sa te bucuri de relatia cu natura tot timpul anului. Curtea este dotata si cu un foisor.
Compartimentare vila :
Demisol: sala de mese, bucatarie, camera tehnica, 1 camera
Parter: hol intrare, birou receptie, 3 camere, hol acces scari
Etaj: hol acces scari, 4 camere, balcoane
Mansarda: hol acces scari, 2 camere
Fiecare camera este individuala si este prevazuta cu baie proprie.
Vila are usi la interior din lemn masiv, instalatie aer conditionat Daikin, calorifere din duraluminiu, marmura, geamuri termopan, centrala termica pe gaz, instalatie de monitorizare video, sistem de alarma, interfon.
Utilitati: apa, gaz, electric 220 / 380, canalizare.
Avize existente > Aviz ISU de Securitate la incendiu pentru functonare ca Pensiune urbana, aviz de functionare.
Vila se vinde mobilata si utilata complet. Predare imediata.
Optional puteti cumpara mai mult teren aferent vilei deoarece proprietarul are lateral de vila un teren cu suprafata de 295 mp (14x21), care momentan este folosit ca si parcare aferenta pensiunei.
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari va stam la dispozitie, tel: 0749|498|498