Exclusivitate Triumph Imobiliare
0% COMISION pentru cumpărător
Triumph Imobiliare vă propune spre vânzare, în exclusivitate, un teren intravilan cu suprafața de 10.818 mp , situat în zona industrială Apahida, unul dintre cele mai importante centru de dezvoltare economică din județul Cluj.
Amplasarea strategică, accesul facil și proximitatea unor importante centre logistice, industriale și comerciale oferă proprietăți un potențial ridicat pentru dezvoltarea unor proiecte de amploare. Datorită poziționării sale, terenul zonei o alegere potrivită atât pentru dezvoltatori, cât și pentru companii care urmăresc extinderea activității sau realizarea unei investiții cu perspectivă de creștere.
Destinații recomandate
• Hală industrială.
• Fabrică sau unitate de producție.
• Centru logistic.
• Depozit.
• Parc industrial.
• Parc comercial.
• Clădire de birouri.
• Centru de distribuție.
• Proiecte dezvoltate pentru operatori naționali și internaționali din domeniul producției, logisticii și comerțului.
Caracteristici
• Suprafață teren: 10.818 mp .
• Teren intravilan.
• Front stradal de aproximativ 65,5 ml .
• Formă regulată, ideală pentru dezvoltare.
• Împrejmuit pe latura nordică, vestică și sudică.
• Acces direct din drumul principal.
• Toate utilitățile disponibile în imediata apropiere.
Situație urbanistică
Proprietatea nu deține în prezentul PUZ aprobat , aspect care oferă viitorului proprietar flexibilitatea inițiației documentului urbanistic în funcție de propriul concept investițional și de specificul proiectului propus. Zona este deja consacrată pentru dezvoltarea industrială și logistică, ceea ce conferă terenului un potențial ridicat pentru investiții viitoare.
Avantajele investițiilor
• Amplasare într-o zonă industrială aflată în continuă dezvoltare.
• Acces rapid către municipiul Cluj Napoca, centura Apahida și principalele rute de transport.
• Vecinătăți reprezentate de hale industriale, centre logistice și operatori comerciali de renume.
• Vizibilitate excelentă și acces facil pentru trafic greu.
• Dimensiuni ideale pentru dezvoltarea unui proiect industrial sau comercial de anvergură.
• Investiție cu potențial ridicat de apreciere pe termen lung.
Preț: 200 € mp, FIX.
0% COMISION pentru cumpărător.
Pentru informații suplimentare, documentația completă sau programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.