Welt Imobiliare intermediaza, in exclusivitate, vanzarea unei parcele de teren cu potential investitional ridicat, situata la iesirea din municipiul Cluj-Napoca, la intrarea in comuna Chinteni, intr-o zona aflata in plina expansiune rezidentiala.

Proprietatea are o suprafata totala de 8.700 mp, dintre care 6.088 mp teren intravilan si 2.612 mp teren extravilan, beneficiind de un front generos de 44 m si o lungime de aproximativ 172 m, caracteristici care permit dezvoltarea unor proiecte rezidentiale eficiente si usor de etapizat.

Amplasarea pe versantul drept al colinei, in prelungirea strazii Dambovitei, ofera o inclinatie usoara si o panorama deschisa asupra comunei Chinteni, un avantaj important pentru viitoarele dezvoltari rezidentiale orientate catre segmentul de locuinte individuale sau cuplate.

Caracreristici:
- suprafata totala de 8.700 mp;
- 6.088 mp inclusi in intravilan;
- front generos de 44 m;
- configuratie favorabila pentru parcelare si dezvoltare etapizata;
- zona aflata in continua extindere rezidentiala;
- constructii noi si cartiere de case in imediata apropiere;
- utilitati disponibile la aproximativ 300 m;
- acces pe drum asfaltat pana la ultimele dezvoltari rezidentiale existente;
- panorama placuta asupra comunei Chinteni;
- acces rapid catre municipiul Cluj-Napoca.

Conform prevederilor PUG Chinteni, terenul este amplasat in zona de locuinte si functiuni complementare propuse. A fost depusa cererea pentru emiterea certificatului de urbanism, urmand ca informatiile urbanistice actualizate sa fie comunicate imediat dupa eliberarea acestuia.

Pozitionarea reprezinta unul dintre marile avantaje ale investitiei:
- aproximativ 3 km pana la CREIC si Innovation Park;
- aproximativ 7 km pana la Auchan Iris;
- acces facil catre zona industriala si polii economici ai municipiului Cluj-Napoca;
- conectivitate excelenta cu nordul orasului si viitoarele directii de dezvoltare urbana.

Pentru informatii suplimentare si documentatie, va invitam sa ne contactati.