Vand lot de teren extravilan la limita cu intravilan, in localitatea Constanta, zona Sere-Viile Noi, in vecinatate se afla zona Km 5, zona Veterani, iar la aproximativ 1 km se afla terenul pe care se va construi Spitalul Regional Constanta si terenul unde se construieste cel mai mare parc din Constanta pe o suprafață de 43000 mp numit Parcul Perdeaua Verde destinat petrecerii timpului liber, care se va finaliza în luna august 2025.

Lotul 45 are o deschidere de 20,47 ml cu lungime 30 ml, total 614 mp/lot (nr cadastral 15775/15/ lot 45, carte funciara 202097) din parcela A1082/15, tarla (sola) 118.
Lățimea străzii (drum proiectat) este de 6ml.

Investitia este extrem de profitabila, pretabil pentru constructie duplex sau 1 bloc P+2 (posibil mai multe nivele in functie de PUZ-ul din zona).
Mentionez ca la distanta foarte mica de acest teren sunt constructii finalizate si in curs de construire (unele constructii nu se regasesc pe planurile atasate, deoarece aceste planuri nu sunt actualizate).

Terenul este extrem de bine pozitionat langa limita cu intravilan (maxim 50 ml). Sunt utilitati in apropiere. La distanta de 30 ml de teren va fi realizata o strada principala de 24 ml latime care va face legatura cu DN39E (drumul principal care face legatura dintre Constanta si Cumpana).
In imediata apropiere (maxim 200 ml) trece strada Maresal Alexandru Averescu, strada foarte lata, realizata recent, asfaltata, care va trece la distanta de 50 ml de teren.

Zona este in expansiune de implementare proiecte de infrastructura, locuințe individuale, blocuri se apartamente, ansambluri rezidentiale, supermarket uri, parc, spital, etc.
Anul acesta s-au demarat lucrarile de constructie a nodului rutier de legatura de la Cumpana A4, care va permite accesul direct la Autostrada și care va fi finalizat în luna septembrie 2025.

Mentionez ca detin încă 2 loturi de teren identice, respectiv lotul 44 și lotul 43, astfel incat pe totalul 1842mp aferent celor 3 terenuri se pot construi 3 blocuri de apartamente cu parcare privata, un hotel/pensiune care sa deservească segmentul de însoțitori care vor veni la spitalul Regional, firmele mari care au lucrari in zona si trebuie sa si cazeze muncitorii, turistii etc.
Am relatii cu firmele de consultanta pentru obținerea rapida pe Fonduri Europene pentru construirea de obiective turistice și nu numai.

Pret: 70 euro/mp,
adica 42.980 euro/lot de 614 mp.

Mentionez ca investitia va fi foarte profitabila datorita investițiilor masive din zona. Terenul poate fi trecut în intravilan și se poate obține autorizatie de construire.
Nu fac schimburi. Am ipoteca (sarcini) pe teren.
Detin fiscal pentru vanzare valabil fără datorii și acordul pentru sarcina înscrisa.
Am toate documentele valabile inclusiv procesul verbal de finalizare a procedurii de la Primaria Constanta și avizul specific favorabil de la direcția de cultura pentru respectarea legii 17/2014.

În orice moment se poate încheia la notar contractul de vânzare cumpărare.

Sunt deschisa la propuneri de parteneriate pentru investiție case, vile, blocuri, pensiune, hotel, birouri de închiriat pentru sedii de firma etc. pe toată suprafață cumulata a celor 3 terenuri.

Colaborez cu agentiile imobiliare.
Rog seriozitate. Relatii la tel: 07*******77.