Persoană fizică vând apartament cu 4 camere decomandate, situat pe Bulevardul Nicolae Titulescu, într-una dintre cele mai căutate zone ale Clujului, la aproximativ 10 minute de centrul orașului.
Locuința este amplasată la etajul 1 din 4 al unui bloc din cărămidă construit în anul 1986 (două apartamente/etaj), într-o zonă liniștită, cu mult spațiu verde și acces facil către transportul public, magazine, școli, servicii și Iulius Mall.

Caracteristici
• Suprafață utilă: 77 mp
• Suprafață totală aproximativă: 83 mp
• Compartimentare decomandată
• Living + 3 dormitoare
• Bucătărie spațioasă cu cămară pentru alimente
• 2 băi
• 2 balcoane închise
• 3 debarale spațioase pentru depozitare
• Orientare Nord-Sud
• Centrală termică proprie
• Izolație termică
• Se vinde mobilat și utilat
Spații anexe
• 2 boxe de depozitare la subsol
Avantaje
• Etaj intermediar foarte căutat
• Compartimentare practică pentru familii
• Zonă centrală și bine conectată
• Bloc retras de la traficul intens
• Spații verzi în apropiere
• Acces rapid către mijloace de transport în comun
• Potrivit atât pentru locuit, cât și pentru investiție

Informații importante
Apartamentul necesită renovare și modernizare generală (finisaje, băi, instalații sanitare și zugrăveli), aspect reflectat în prețul de vânzare și care oferă viitorului proprietar posibilitatea amenajării după propriile preferințe.
Mobilierul și electrocasnicele existente sunt incluse în preț și sunt funcționale, însă nu sunt de generație recentă.
Apartamentul nu dispune de loc de parcare dedicat, iar parcarea se realizează în zona blocului, în funcție de disponibilitate. Realizarea de parking-uri noi a fost promisă de Primărie în această zonă.
Imobilul este liber de sarcini și va fi disponibil pentru predare începând cu data de 10 august 2026.

Nu sunt interesat de colaborări cu agenții imobiliare și nu răspund ofertelor de intermediere. Vă rog să respectați această solicitare.