4.000 mp intravilan în Moinești pentru proiecte gândite pe termen lung. Nu este un teren pentru cine caută doar „niște metri pătrați”; este pentru investitorul care vede, înainte de toate, un proiect care poate prinde contur.

Într-o piață în care terenurile bune se împart repede în loturi mici și pierd exact lucrul care contează pentru un dezvoltator — libertatea de a proiecta — aici ai două terenuri lipite, tratate ca un singur amplasament de aproximativ 4.000 mp, în intravilanul Municipiului Moinești, zona Lunca.

Este genul de proprietate care îți permite să gândești organizat: acces, circulații interioare, parcări, curți, construcții poziționate eficient și o dezvoltare realizată în etape. Fie că imaginezi locuințe individuale, cuplate, un proiect rezidențial de scară mică sau analizezi un concept cu regim redus de înălțime, terenul oferă masa critică de la care un proiect începe să aibă logică.

Dimineața, în loc să privești un teren gol, poți privi un proiect deja așezat în minte: un acces bine organizat, clădiri cu spațiu între ele, locuri de parcare rezolvate și un ansamblu care oferă viitorilor proprietari senzația că au ales o zonă de case, nu doar o adresă.

Terenurile sunt intravilane și încadrate urbanistic în subzona Li2, destinată locuirii cu regim redus de înălțime. Reglementările indică un POT maxim de 45%, iar dezvoltarea trebuie configurată prin proiect și confirmată prin certificatul de urbanism pentru construire, inclusiv în ceea ce privește regimul de înălțime, accesul, utilitățile, retragerile și numărul de unități locative. Cu alte cuvinte: ai o bază urbanistică de analizat serios, nu o promisiune aruncată în anunț.

Omul care alege acest teren nu cumpără doar o suprafață. Cumpără spațiu de manevră, un plan coerent și posibilitatea de a construi ceva care rămâne relevant și după ce primul apartament sau prima casă a fost vândută.

Cele două parcele se vând împreună, pentru un amplasament unitar de aproximativ 4.000 mp. Iar dacă ai un arhitect bun, o viziune clară și răbdare pentru documentație, terenul deja și-a făcut partea lui — nu îți pune garduri mentale înainte să începi.

Sună sau trimite un mesaj acum.