Proprietar, inchiriez 360 mp utili, ultra central, in Brasov pe strada Muresenilor, la 90 de m de Piata Sfatului, in zona cu vad comercial excelent. Pretabil bar / restaurant / evenimente / showroom. In plus, exista un proiect ca zona sa devina in weekend pietonala / cu restrictii pentru autoturisme.

Spatiul este compus dintr-o parte comerciala (inclusiv in CF) in suprafata de 160 mp, ce contine doua sali mari (48 mp, respectiv 52 mp), 2 corpuri sanitare, zona de bar (25 mp cu instalatii existente pentru centrala termica - montata, apa/canalizare, masina de spalat vase), camera si scara de acces, respectiv 5 apartamente individuale (camera + baie sau camera + baie + spatiu aditional) incadrate ca locuinta (170 mp). Toate spatiile sunt deservite de 2 centrale termice pe gaz (recent montate) pentru incalzire si apa calda. Curentul este monofazic, insa firida de bransament aflata pe spatiul imobilului suporta trifazic, fiind deja racordat spatiul adiacent de la patiseria aflata la parter.

Distributia spatiului este ideala pentru amenajarea unui bar/restaurant + camere de cazare sau locuinte pentru personal. In plus, pentru amenajarea unui bar, la parterul imobilului, cu acces separat, exista o patiserie cu care se poate colabora pentru partea de patiserie/mancare/pizza/etc, cu un mare plus pentru afacere, insa fara a necesita si autorizarea acestei activitati.

Contract pe minim 3 ani! Spatiul se inchiriaza de pe SRL neplatitor de TVA, garantie 2 luni + chiria lunara achitata pana in data de 5 a lunii in curs. Disponibil imediat, recent renovat, necesita doar personalizarea si autorizarea.

Sunt deschis colaborarii cu agentii cat timp nu achit eu comisionul! Nu sunt interesat de inchirierea spatiului pe subdiviziuni!