City Imob Invest vă propune spre vânzare un ansamblu imobiliar rar, prin dimensiune, poziționare și flexibilitatea extraordinară de utilizare — o proprietate multifuncțională, amplasată strategic în zona Vatra Luminoasă – Mega Mall – Arena Națională – Spitalul Monza, într-un areal excelent conectat, dar suficient de retras pentru a oferi liniște, intimitate și funcționalitate.



Într-o piață în care proprietățile mari, adaptabile și bine amplasate apar din ce în ce mai rar, imobilul prezentat spre vanzare reprezintă o oportunitate reală pentru investitori, operatori medicali, educaționali sau antreprenori care caută un spațiu deja pregătit pentru dezvoltare.



Proprietatea este compusă din trei corpuri de clădire, edificate în 1999, 2005 și 2010, care în prezent funcționează conectat, însă pot fi utilizate și independent sau reorganizate diferit, în funcție de nevoile viitorului proprietar. Vorbim despre o suprafață totala de peste 1.000 metri pătrați, amplasată pe un teren de aproximativ 700+ metri pătrați, din care aproximativ 330 metri pătrați rămân curte liberă, organizată în zone intime, de relaxare sau acces si depozitare.



Cele 3 constructii beneficiază de peste 18 încăperi, 3 bucătării, aproximativ 9 băi, multiple terase și balcoane, dar și de o compartimentare care permite recompartimentări facile, adaptate oricărui tip de activitate: clinică medicală, centru de recuperare, laborator de analize, școală sau grădiniță privată, birouri premium, centru educațional, showroom, spațiu multifuncțional sau rezidență extinsă pentru familie numeroasă.



Construcțiile sunt realizate pe cadre și stâlpi din beton, cu compartimentări din cărămidă, oferind atât soliditate, cât și libertate în reorganizarea spațiilor. Proprietatea dispune de 5 centrale termice proprii, multiple spații tehnice și de depozitare, inclusiv buncăr antiatomic, un element rar întâlnit, care adaugă valoare funcțională și un plus de siguranță.



Un avantaj important îl reprezintă și componenta logistică: există două garaje care pot acomoda până la 4 autoturisme, iar suplimentar se poate parca și în fața proprietății.



Poziționarea este unul dintre cele mai puternice argumente. La câteva minute de Mega Mall, Arena Națională, spitale, transport public, școli și artere importante de circulație, proprietatea oferă acces rapid către orice punct al orașului, fără a pierde avantajul unei străzi retrase, ferite de agitația traficului intens.



Pentru cei care caută nu doar o proprietate, ci un spațiu cu viziune, potențial și randament pe termen lung, acest ansamblu imobiliar reprezintă una dintre acele oportunități care apar foarte rar în piață și care merită înțelese direct, printr-o vizionare.



Certificatul energetic va fi disponibil la momentul tranzacționării.

Vizionarea proprietății se realizează în baza unui acord de vizionare, conform art. 2.096–2.102 din Codul Civil.

Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispozitie.