ID intern proprietate - P11170

ID Proprietate: P18794
Apartament 3 Camere | Piața Iancului | Mihai Bravu | Metrou 2 min | Investiție Excelentă
INTRODUCERE PROPRIETATE

Cautlocuinta.ro vă propune spre vânzare un apartament de 3 camere, situat pe Aleea Lungulețu nr. 2, într-una dintre cele mai bine conectate zone ale Capitalei – Iancului – Piața Iancului, la doar 2 minute de mers pe jos de stația de metrou Iancului.

Situat într-un imobil solid cu regim de înălțime P+10, apartamentul beneficiază de o compartimentare practică, lumină naturală din abundență și o priveliște panoramică asupra orașului, fiind amplasat la etajul 9 din 10.

Datorită poziționării excelente și accesului rapid către centrul Bucureștiului, proprietatea reprezintă alegerea ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

CUI I SE POTRIVEȘTE?

Această proprietate este recomandată pentru:

familii care își doresc acces rapid către școli și grădinițe;
tineri profesioniști care lucrează în zona centrală sau de nord;
investitori interesați de un randament foarte bun din închiriere;
studenți datorită accesului facil către universitățile importante din București.
RANDAMENT INVESTIȚIONAL

Zona Iancului este una dintre cele mai căutate pentru închiriere, datorită conexiunilor excelente cu transportul public și proximității față de centrul orașului.

Proprietatea poate genera un venit estimat din închiriere de 600–700 €/lună, oferind în același timp un potențial de apreciere anuală a valorii de minimum 2%, ceea ce o transformă într-o investiție sigură și profitabilă.

COMPARTIMENTARE
Suprafață utilă: 58 mp
Compartimentare: semidecomandată
Camere: 3
Baie: 1
Bucătărie: complet mobilată și utilată
Balcon: 1
Etaj: 9 din 10
Lift: DA
Mobilare: parțial mobilat
Dotări
aer condiționat;
centrală termică (dacă există);
internet și cablu TV;
mașină de spălat;
spații de depozitare;
bucătărie complet echipată.
LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE

Adresa proprietății este Aleea Lungulețu nr. 2, într-o zonă apreciată pentru accesibilitate și numeroase facilități.

Transport
Metrou Piața Iancului – aproximativ 2 minute de mers pe jos;
Stații STB (autobuze și troleibuze) – 2-3 minute;
Acces rapid către Bulevardul Mihai Bravu, Șoseaua Iancului și centrul Capitalei.
Recreere
Piața Iancului – 2 minute;
Parcul Național (23 August) – aproximativ 10 minute;
Arena Națională – câteva minute cu mașina;
numeroase cafenele, restaurante și zone de promenadă.
Educație

În apropiere se află:

grădinițe și școli de stat;
licee renumite din sector;
acces rapid către universitățile din centrul Bucureștiului prin metrou.
Facilități

La câteva minute de mers pe jos găsiți:

Mega Image;
Lidl;
farmacii;
bănci;
restaurante;
cafenele;
Piața Iancului;
clinici medicale;
centre comerciale și servicii.
ASPECTE PRO

Locație premium, la doar 2 minute de metrou
Aproape de Piața Iancului și Bulevardul Mihai Bravu
Compartimentare practică, ideală pentru familie
Etaj superior cu priveliște deschisă și lumină naturală abundentă
Bucătărie complet mobilată și utilată
Acces rapid către centrul Bucureștiului
Zonă cu numeroase facilități comerciale și educaționale
Ideal atât pentru locuire, cât și pentru investiție

ℹ ASPECTE DE AVUT ÎN VEDERE
Apartamentul dispune de o singură baie.
Mobilarea este parțială, oferind posibilitatea personalizării după propriul stil.
Etajul 9 oferă o panoramă frumoasă și multă lumină naturală, iar imobilul este dotat cu lift.
OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR
Preț: 128.000 €

La achiziția acestui imobil beneficiați de:

20% reducere la costurile notariale prin partenerii agenției;

Bonus 2.000 lei pentru prima rată în cazul achiziției prin credit;

25% discount la amenajări interioare prin furnizorii parteneri.

Imobilul poate fi achiziționat:

Cash;
Credit ipotecar;

Oferim consultanță financiară GRATUITĂ prin intermediul celor mai importante instituții bancare din România, pentru identificarea celei mai avantajoase soluții de finanțare.

Sunt disponibile atât vizionări fizice, cât și vizionări video online, în funcție de preferințele dumneavoastră.

Pentru programarea unei vizionări sau pentru informații suplimentare, vă invităm să ne contactați!

Descoperiți și alte proprietăți similare, oferte de finanțare și servicii imobiliare pe Cautlocuinta.ro.