**REA Imobiliare** vă propune spre vânzare un **apartament cu 3 camere, decomandat, cu hol tip H**, situat la **etajul 7 din 8**, într-un bloc **anvelopat, construit în anul 1989**, amplasat într-o zonă excelentă, la intersecția **Calea 13 Septembrie cu Mihail Sebastian**.

Proprietatea beneficiază de o **localizare foarte bună**, fiind la doar câțiva pași de **Prosper Mall**, stația STB Sebastian (linia 226), **Parcul Sebastian**, **Vulcan Value Center** și **Liceul Teoretic Ion Barbu**.

**Încălzirea** apartamentului se realizează prin sistemul de **termoficare**, cu calorifere și aer condiționat. Există și **posibilitatea montării unei centrale proprii**, întrucât țeava de gaz este trasă până la etajul 8.

Apartamentul are o **compartimentare eficientă, decomandată, cu hol tip H**, și dispune de o **suprafață utilă totală de 77,5 mp**, inclusiv balconul de **4,1 mp**.

**Îmbunătățiri și dotări:**

* instalația sanitară refăcută;
* calorifere schimbate;
* balcon izolat pe interior;
* apometre radio;
* apartamentul se vinde **complet mobilat și utilat**;
* **loc de parcare ADP**.

Zona oferă acces rapid la **toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil**: școli, magazine, centre comerciale, mijloace de transport în comun și spații verzi pentru relaxare.

**Informațiile prezentate sunt preluate de la proprietar și au caracter orientativ.**

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, ne puteți contacta menționând **codul de identificare P11269**.