VÂNZARE: Apartament 3 camere decomandat | Etaj 1/10 | 4 min. Metrou Nicolae Grigorescu (Str. Prevederii)**

Vă propunem spre vânzare un apartament de 3 camere practic și bine poziționat, situat într-una dintre cele mai căutate și accesibile zone din Sectorul 3: zona Sălăjan (Strada Prevederii).

Datorită etajului excelent și proximității față de metrou, proprietatea este ideală atât pentru locuința unei familii, cât și ca investiție sigură pe termen lung

Compartimentare: Decomandat (asigură intimitate sporită, accesul în camere nefăcându-se dintr-una în alta).

Suprafață utilă: 57 mp.

Etaj: 1 din 10 (un nivel extrem de căutat, confortabil și ușor accesibil).

Bloc: Reabilitat termic (scara este curată, iar reabilitarea asigură un confort termic sporit și costuri reduse la întreținere pe timp de iarnă).

Finisaje și dotări:

Apartamentul este luminos, îngrijit și este dotat cu toate cele necesare pentru un confort imediat:

* Tâmplărie PVC cu geam **termopan** pentru o bună izolare fonică și menținerea căldurii.

* Sistem de **aer condiționat** (ideal pentru zilele toride de vară).

* **Parchet laminat** în camere, oferind un aspect cald și primitor.

* **Gresie și faianță** în zonele de trafic, baie și bucătărie, ușor de întreținut.

Localizare și puncte de interes:

Amplasamentul reprezintă unul dintre cele mai mari atuuri ale acestui apartament:

* **Transport:** Doar **4 minute de mers pe jos** până la stația de metrou Nicolae Grigorescu, oferind o conexiune ultra-rapidă cu restul orașului.

* **Zonă verde și liniștită:** Strada Prevederii este o zonă ferită de zgomotul marilor bulevarde, plină de copaci și spații verzi.

* **Facilități la un pas distanță:** Acces imediat la piețe (Piața Sălăjan), școli, grădinițe, supermarketuri și bănci. Parcul IOR (Titan) se află la o distanță mică, fiind perfect pentru relaxare și sport.

Comision agenție imobiliară 3% de la cumpărător